Schick - Modern - Fast neu!

Die schicke 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines geschmackvoll konzipierten 6- Parteien Hauses. Das Anwesen, mit Baujahr 2008, bietet im fertiggestellten Neubaugebiet Glockengarten, in Arheilgen jeden Komfort.

Aufgrund der überwiegenden Südausrichtung und der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und besticht durch Behaglichkeit. Die moderne, weiße Einbauküche ist durch eine Glastür zum Wohn- Essbereich getrennt. Der quadratische Balkon kann sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer betreten werden.
Die moderne Gestaltung setzt sich nahtlos in der ganzen Wohnung fort, Tageslichtbad und Gäste-WC sind repräsentativ und zweckmäßig zugleich. Eine rundum attraktive Immobilie, um sich direkt Zuhause zu fühlen.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf:

26,10 m² Wohnzimmer
7,12 m² Küche
6,49 m² Balkon
9,14 m² Flur
1,56 m² Gäste-WC
8,70 m² 1/2 Zimmer
10,52 m² Kinder- oder Arbeitszimmer
6,12 m² Badezimmer
15,26 m² Schlafzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2016
Endenergiebedarf: 66.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

+ schicke 3,5- Zi Eigentumswohnung mit Baujahr 2008 in Südausrichtung
+ sehr hell, da überwiegend bodentiefe Fenster
+ Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
+ weiße, geschmackvolle EBK der Marke ALNO mit Küchengeräten von Bosch
+ Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne und Handtuchheizung
+ separates Gäste WC
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen. Der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist von der Wohnung fußläufig erreichbar.