Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.

PROVISIONSFREI! Romantisches Altstadt-Apartment im Herzen von Lissabon

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Datenblatt

ImmoNr	A 14001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	1169
Ort	Lissabon
Etage	4
Regionaler Zusatz	Auslandsregion
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Boden	Dielen
Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	A 14001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	1169
Ort	Lissabon	Etage	4
Regionaler Zusatz	Auslandsregion	Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Boden	Dielen	Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das zauberhafte, komplett renovierte Apartment besitzt bodentiefe Rundbogenfenster und befindet sich im 4. Stock über den Dächern der Stadt. Geschmackvoll, mit Liebe zum Detail, eingerichtet gleicht es einem Hideaway. Wer Lissabon hautnah erleben möchte, der ist hier richtig. Daher ist das Objekt auch ideal zur touristischen Vermietung geeignet, so wie es zur Zeit auch genutzt wird. Die hohe Rendite sowie die Auslastung können bei Interesse gerne belegt werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Das von Designerhand, mit hochwertigen Materialien, eingerichtet Apartment bietet allen Komfort. Eine durchdachte Raumaufteilung, trendige Farben, luftig und dezent inszeniert sowie modernste Technik. Die Inneneinrichtung sowie die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle sind im Kaufpreis enthalten. Das Apartment kann bis zu 2-3 Erwachsene oder eine Familie mit 2 Kindern beherbergen. Im Essbereich befinden sich Sitzmöglichkeiten für 4 Personen. Ebenso gibt es Schlafmöglichkeiten für 4 Personen (1 Französisches Bett, Queensize breit und ein Französisches Bett Queensize schmal). Im gemütlichen Wohnbereich befindet sich ein Gaskamin. Der Hauptwohn-/ schlafraum lässt sich mit einer Schiebetür vom Eingangsbereich und Küche abtrennen. Das moderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Schall- und hitzeisolierte Fenster. Auf dem kleine Balkon kann man den herrlichen Ausblick, das muntere Treiben der Altstadt, sowie die letzten Sonnenstrahlen in den Abendstunden genießen.

Das Apartment befindet sich im historischen Altstadtviertel Baixa, direkt am National Theater und 50 m vom berühmten Rossio Platz entfernt, sehr zentral in einer wunderschönen Fußgängerzone mit Calcadamosaiken. Im Anschluss an den Rossio Platz beginnt Lissabons grüne Prachtmeile mit vielen Restaurants, Cafés und exklusiven Läden. Alle Sehenswürdigkeiten sind in Fußnähe. Metro, Taxi, Straßenbahn sowie die besten Restaurants Café´s der Stadt sind direkt vor der Tür.

Baujahr	1900
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1900
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Beschreibung der Immobilie Das zauberhafte, komplett renovierte Apartment besitzt bodentiefe Rundbogenfenster und befindet sich im 4. Stock über den Dächern der Stadt. Geschmackvoll, mit Liebe zum Detail, eingerichtet gleicht es einem Hideaway. Wer Lissabon hautnah erleben möchte, der ist hier richtig. Daher ist das Objekt auch ideal zur touristischen Vermietung geeignet, so wie es zur Zeit auch genutzt wird. Die hohe Rendite sowie die Auslastung können bei Interesse gerne belegt werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie Das von Designerhand, mit hochwertigen Materialien, eingerichtet Apartment bietet allen Komfort. Eine durchdachte Raumaufteilung, trendige Farben, luftig und dezent inszeniert sowie modernste Technik. Die Inneneinrichtung sowie die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle sind im Kaufpreis enthalten. Das Apartment kann bis zu 2-3 Erwachsene oder eine Familie mit 2 Kindern beherbergen. Im Essbereich befinden sich Sitzmöglichkeiten für 4 Personen. Ebenso gibt es Schlafmöglichkeiten für 4 Personen (1 Französisches Bett, Queensize breit und ein Französisches Bett Queensize schmal). Im gemütlichen Wohnbereich befindet sich ein Gaskamin. Der Hauptwohn-/ schlafraum lässt sich mit einer Schiebetür vom Eingangsbereich und Küche abtrennen. Das moderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Schall- und hitzeisolierte Fenster. Auf dem kleine Balkon kann man den herrlichen Ausblick, das muntere Treiben der Altstadt, sowie die letzten Sonnenstrahlen in den Abendstunden genießen. Hier befindet sich die Immobilie Das Apartment befindet sich im historischen Altstadtviertel Baixa, direkt am National Theater und 50 m vom berühmten Rossio Platz entfernt, sehr zentral in einer wunderschönen Fußgängerzone mit Calcadamosaiken. Im Anschluss an den Rossio Platz beginnt Lissabons grüne Prachtmeile mit vielen Restaurants, Cafés und exklusiven Läden. Alle Sehenswürdigkeiten sind in Fußnähe. Metro, Taxi, Straßenbahn sowie die besten Restaurants Café´s der Stadt sind direkt vor der Tür.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel

Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.

Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.

Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.

Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.

Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen

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Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.