Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..
Ruhig gelegen werden Sie diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1966 in Enkheim vorfinden.
Dieser Rohdiamant ist in massiver Bauweise gebaut und offen für anstehende Veränderungen. Die elektrischen Leitungen samt Elektrokasten wurden bereits im ganzen Haus erneuert, sowie Anschlüsse für schnelles Internet gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen finden Sie aufgelistet unter "Zusammenfassung der Immobilie".
Es erwartet Sie ein großer Garten mit großzügiger Terrasse. Weiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
- DHH Baujahr 1966
- massive Bauweise
- ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer
- Grundstücksfläche von 375 m²
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus 2001
- Bodenbelege Fliesen, Parkett und Teppich
- Rollläden elektrisch mit Rollotron Wollwickeln (EG und 1. OG) in 2017 angebracht
- Treppen aus massivem Holz
- Tageslicht- Badezimmer
- separates Gäste-WC im EG und DG
- komplett unterkellert
- elektrische Versorgung und Elektrokasten 2016 komplett erneuert
- Netzwerkanschluss für schnelles Internet im ganzen Haus (Cat 7 Kabel)
- Heizungsanlage aus 2000
- Heizkörper 2017 erneuert
- großer Garten mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Brunnen und Grillkamin
- Garage (2 Autos passen hintereinander) mit elekt. Tor
- Außenstellplatz
Willkommen in Bergen-Enkheim!
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Enkheim, der flachere Teil, ist dichter besiedelt. Er grenzt an den Enkheimer Wald im Osten und den Fechenheimer Wald im Süden.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung der ImmobilieRuhig gelegen werden Sie diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1966 in Enkheim vorfinden.
Dieser Rohdiamant ist in massiver Bauweise gebaut und offen für anstehende Veränderungen. Die elektrischen Leitungen samt Elektrokasten wurden bereits im ganzen Haus erneuert, sowie Anschlüsse für schnelles Internet gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen finden Sie aufgelistet unter "Zusammenfassung der Immobilie".
Es erwartet Sie ein großer Garten mit großzügiger Terrasse. Weiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- DHH Baujahr 1966
- massive Bauweise
- ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer
- Grundstücksfläche von 375 m²
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus 2001
- Bodenbelege Fliesen, Parkett und Teppich
- Rollläden elektrisch mit Rollotron Wollwickeln (EG und 1. OG) in 2017 angebracht
- Treppen aus massivem Holz
- Tageslicht- Badezimmer
- separates Gäste-WC im EG und DG
- komplett unterkellert
- elektrische Versorgung und Elektrokasten 2016 komplett erneuert
- Netzwerkanschluss für schnelles Internet im ganzen Haus (Cat 7 Kabel)
- Heizungsanlage aus 2000
- Heizkörper 2017 erneuert
- großer Garten mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Brunnen und Grillkamin
- Garage (2 Autos passen hintereinander) mit elekt. Tor
- AußenstellplatzHier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Bergen-Enkheim!
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Enkheim, der flachere Teil, ist dichter besiedelt. Er grenzt an den Enkheimer Wald im Osten und den Fechenheimer Wald im Süden.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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