Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
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In beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.
Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 05.12.2024 Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Zusammenfassung der Immobilie:
- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung
Willkommen in Bensheim!
Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.
Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.12.2024
Endenergiebedarf
130,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.12.2024
Endenergiebedarf
130,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieIn beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.
Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 05.12.2024 Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur VerfügungHier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Bensheim!
Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.
Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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