Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

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Datenblatt

ImmoNr	W 15022
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Wixhausen
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Wixhausen
Wohnfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen à 100 € (Miete)
Balkon	Ja

ImmoNr	W 15022	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Wixhausen	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Wixhausen
Wohnfläche	120 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Ofenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen à 100 € (Miete)	Balkon	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Genießen Sie den Luxus mit einem per Funk gesteuerten Rolltor in das Anwesen zu kommen. Parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage, die sich ebenfalls per Funk öffnen lässt.
Treten Sie nun in Ihre exklusive, 120 m² große, Wohnung ein, die sich im 1. OG des Hauses befindet und sich durch hochwertige Ausstattung und einem traumhaften Rundum-Ausblick auszeichnet. Das großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf auch (durch den Vermieter) in zwei separate Räume getrennt werden.

In der Kaltmiete ist bereits der Mietzins in Höhe von 100,-- EUR für die Doppelgarage enthalten.

Lassen Sie sich durch die Highlights der Wohnung inspirieren.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2025
Endenergiebedarf: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: E

Die Highlights im Überblick:

+ Neubau Erstbezug nach neuster, energetischen Bauweise
+ Exklusive 2-3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Ausblick
+ Anwesen mit kleiner Wohneinheit (3-Parteien-Haus) in Feldrandlage
+ Optional kann das Wohnzimmer (vom Vermieter) in zwei separate Räume getrennt werden
+ 3- fach verglaste Fenster, alle mit elektrischem Rolladen
+ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ separates Gäste-WC
+ Abstellkammer
+ Fußbodenheizung
+ Gartenmitbenutzung
+ Balkon ist in Planung
+ Doppelgarage per Funk zu öffnen

Das Anwesen befindet sich in Feldrandlage in Wixhausen.

Wixhausen verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Baujahr	2015
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.05.2025
Endenergiebedarf	149,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2013
wesentlicher Energieträger	Alternativ

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2015
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.05.2025
Endenergiebedarf	149,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2013
wesentlicher Energieträger	Alternativ

Beschreibung der Immobilie Genießen Sie den Luxus mit einem per Funk gesteuerten Rolltor in das Anwesen zu kommen. Parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage, die sich ebenfalls per Funk öffnen lässt.
Treten Sie nun in Ihre exklusive, 120 m² große, Wohnung ein, die sich im 1. OG des Hauses befindet und sich durch hochwertige Ausstattung und einem traumhaften Rundum-Ausblick auszeichnet. Das großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf auch (durch den Vermieter) in zwei separate Räume getrennt werden.

In der Kaltmiete ist bereits der Mietzins in Höhe von 100,-- EUR für die Doppelgarage enthalten.

Lassen Sie sich durch die Highlights der Wohnung inspirieren.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2025
Endenergiebedarf: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die Highlights im Überblick:

+ Neubau Erstbezug nach neuster, energetischen Bauweise
+ Exklusive 2-3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Ausblick
+ Anwesen mit kleiner Wohneinheit (3-Parteien-Haus) in Feldrandlage
+ Optional kann das Wohnzimmer (vom Vermieter) in zwei separate Räume getrennt werden
+ 3- fach verglaste Fenster, alle mit elektrischem Rolladen
+ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ separates Gäste-WC
+ Abstellkammer
+ Fußbodenheizung
+ Gartenmitbenutzung
+ Balkon ist in Planung
+ Doppelgarage per Funk zu öffnen Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in Feldrandlage in Wixhausen.

Wixhausen verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Häuser in und rund um Darmstadt

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Wohnungen zum Kauf oder zur Miete

Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.

Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

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Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!