Martinsviertel - Wahrer Luxus an Raum im sanierten Altbau

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 16040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64289
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrW 16040 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64289
OrtDarmstadt LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Sie suchen ein neues Zuhause im Martinsviertel? Wenn Sie es lieben viel Raumangebot auf einer Ebene, in einem charmanten Altbau vorzufinden, dann wird Sie diese Immobilie begeistern.

Das große Raumangebot entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, die nun mit stolzen 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, auf Ihre neuen Mieter warten. Die Altbauwohnung ist saniert und wird Ihnen komplett renoviert übergeben.

Die Wände und Bodenfliesen, sowie die Vollholz Kassettentüren wurden im klassischen Weiß gehalten. Die modernen Bäder und die Küche sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein historischer Kamin als Blickfang zu Dekozwecken.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,-- Euro, hinzu kommen noch die Kosten für Gas (Gasetagenheizung) und den Strom. Der Gasanbieter kann von Ihnen frei gewählt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Nutzung als Wohngemeinschaft NICHT gewünscht ist.

Hinweis:
Zur Inspiration haben wir das Wohnzimmer auf dem Titelbild virtuell eingerichtet. Gleich dahinter befinden sich die Bilder von der unmöblierten Wohnung, so wie Sie diese auch bei der Besichtigung vorfinden werden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2018
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- exklusive Altbauwohnung mit ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, im beliebten Martinsviertel
- hohe Decken und schöne Vollholz Kassettentüren
- bereits saniert, wird komplett renoviert übergeben
- sehr hell, da viele Fenster (Doppel- Isolierverglasung) mit Rollladen in Südausrichtung
- Wände und Böden im klassischen und zeitlosen Weiß gehalten
- historischer Kamin (nur zu Dekozwecken)
- schnelles Internet
- großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- abgegrenzte Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner
- ein weiteres Duschbad mit Waschbecken
- großer Einbauschrank im Flur
- 2 x separates Gäste-WC
- 2 x überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Gartenmitbenutzung
Das Objekt befindet sich im Darmstädter Martinsviertel, ganz in der Nähe des Herrengartens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Sie haben eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung des ÖPNV.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baujahr1901
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1901
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1901
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1901
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Sie suchen ein neues Zuhause im Martinsviertel? Wenn Sie es lieben viel Raumangebot auf einer Ebene, in einem charmanten Altbau vorzufinden, dann wird Sie diese Immobilie begeistern.

Das große Raumangebot entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, die nun mit stolzen 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, auf Ihre neuen Mieter warten. Die Altbauwohnung ist saniert und wird Ihnen komplett renoviert übergeben.

Die Wände und Bodenfliesen, sowie die Vollholz Kassettentüren wurden im klassischen Weiß gehalten. Die modernen Bäder und die Küche sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein historischer Kamin als Blickfang zu Dekozwecken.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,-- Euro, hinzu kommen noch die Kosten für Gas (Gasetagenheizung) und den Strom. Der Gasanbieter kann von Ihnen frei gewählt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Nutzung als Wohngemeinschaft NICHT gewünscht ist.

Hinweis:
Zur Inspiration haben wir das Wohnzimmer auf dem Titelbild virtuell eingerichtet. Gleich dahinter befinden sich die Bilder von der unmöblierten Wohnung, so wie Sie diese auch bei der Besichtigung vorfinden werden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2018
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- exklusive Altbauwohnung mit ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, im beliebten Martinsviertel
- hohe Decken und schöne Vollholz Kassettentüren
- bereits saniert, wird komplett renoviert übergeben
- sehr hell, da viele Fenster (Doppel- Isolierverglasung) mit Rollladen in Südausrichtung
- Wände und Böden im klassischen und zeitlosen Weiß gehalten
- historischer Kamin (nur zu Dekozwecken)
- schnelles Internet
- großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- abgegrenzte Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner
- ein weiteres Duschbad mit Waschbecken
- großer Einbauschrank im Flur
- 2 x separates Gäste-WC
- 2 x überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Gartenmitbenutzung
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich im Darmstädter Martinsviertel, ganz in der Nähe des Herrengartens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Sie haben eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung des ÖPNV. Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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