RMH - Der Klassiker mit Flachdach

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Datenblatt
ImmoNrH 16047
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche61 m²
Grundstücksgröße288 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNrH 16047 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche61 m²
Grundstücksgröße288 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.


Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert


Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.01.2027
Endenergiebedarf275,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1965
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.01.2027
Endenergiebedarf275,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1965
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.


Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert


Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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