Große Maisonette-Wohnung in Bensheim Kappesgärten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 18059
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ64625
OrtBensheim
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche42 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrW 18059 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ64625
OrtBensheim LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche140 m²
Nutzfläche42 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Details zur Immobilie
In beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.

Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2024
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung
Willkommen in Bensheim!

Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.

Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaufpreis359.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Währung
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.12.2024
Endenergiebedarf130,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.12.2024
Endenergiebedarf130,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie In beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.

Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2024
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Bensheim!

Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.

Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

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