Loft Sensation mit allen Annehmlichkeiten im Neubau/Erstbezug

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Datenblatt
ImmoNrW 19085
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ64319
OrtPfungstadt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
ImmoNrW 19085 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ64319
OrtPfungstadt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
TerrasseJa Kücheoffene Küche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Unsere Loft Sensation hält für Sie viele Annehmlichkeiten bereit. Sie beziehen die lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung im Neubau/Erstbezug.


Bereits der Wohn- Essbereich mit offener Küche im Loftcharakter empfängt Sie einladend. Ein weiteres Highlight ist die riesige Dachterrasse mit weitläufigem Ausblick. Es erwartet Sie weiterhin ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein drittes Zimmer. Das Tageslicht- Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gäste-WC bietet ebenfalls Tageslicht und hält auf einer breiten Granitbank genügend Ablagefläche bereit. Die hochwertigen Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Staufläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Im gemeinschaftlich genutzten Garten lässt es sich prima im Grünen ausruhen.

Vor dem Haus befinden sich 2 Besucherparkplätze. Ihre Pakete können Sie zukünftig in einer Paketbox auf dem Grundstück hinterlegen lassen.

Wenn wir Sie mit diese Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2029
Endenergiebedarf: 59.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Zusammenfassung der Immobilie:

- 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Neubau/Erstbezug mit ca. 107,97 m² Wohnfläche
- ruhige Lage in Pfungstadt
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Wohnungseingang bereits im Flur des 1. OG
- Loftcharakter durch offenes Spitzdach
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Tageslicht Gäste-WC
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Vinylboden
- Dachterrasse mit ca. 30 m² in Südwest Ausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplätze (70,- € monatl.) in der Warmmiete enthalten
- Fahrradstellplätze in der TG
- Briefkasten mit Paketbox
- 2 Besucherparkplätze vor dem Haus
- Hausflurreinigung und Gärtnerservice
Unsere schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Pfungstadt.

Pfungstadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur zwischen den Metropolen des Rhein-Main-Neckar-Deltas aus. Ideale Verkehrsanbindung zur A5 und zur A67, sowie gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen, eine Förderschule, sowie eine weiterführende Schule.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.790 €
Währung
Kaution4.500 €
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2029
Endenergiebedarf59,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2018
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2029
Endenergiebedarf59,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2018
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Beschreibung der Immobilie Unsere Loft Sensation hält für Sie viele Annehmlichkeiten bereit. Sie beziehen die lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung im Neubau/Erstbezug.


Bereits der Wohn- Essbereich mit offener Küche im Loftcharakter empfängt Sie einladend. Ein weiteres Highlight ist die riesige Dachterrasse mit weitläufigem Ausblick. Es erwartet Sie weiterhin ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein drittes Zimmer. Das Tageslicht- Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gäste-WC bietet ebenfalls Tageslicht und hält auf einer breiten Granitbank genügend Ablagefläche bereit. Die hochwertigen Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Staufläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Im gemeinschaftlich genutzten Garten lässt es sich prima im Grünen ausruhen.

Vor dem Haus befinden sich 2 Besucherparkplätze. Ihre Pakete können Sie zukünftig in einer Paketbox auf dem Grundstück hinterlegen lassen.

Wenn wir Sie mit diese Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2029
Endenergiebedarf: 59.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Neubau/Erstbezug mit ca. 107,97 m² Wohnfläche
- ruhige Lage in Pfungstadt
- kleine Wohneinheit mit 3 Parteien
- Wohnungseingang bereits im Flur des 1. OG
- Loftcharakter durch offenes Spitzdach
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Tageslicht Gäste-WC
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Vinylboden
- Dachterrasse mit ca. 30 m² in Südwest Ausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplätze (70,- € monatl.) in der Warmmiete enthalten
- Fahrradstellplätze in der TG
- Briefkasten mit Paketbox
- 2 Besucherparkplätze vor dem Haus
- Hausflurreinigung und Gärtnerservice
Hier befindet sich die Immobilie Unsere schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Pfungstadt.

Pfungstadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur zwischen den Metropolen des Rhein-Main-Neckar-Deltas aus. Ideale Verkehrsanbindung zur A5 und zur A67, sowie gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen, eine Förderschule, sowie eine weiterführende Schule.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

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Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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