Wohnglück im top gepflegten Reihenmittelhaus mit viel Grün drum rum

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Datenblatt
ImmoNrH 15019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ64390
OrtErzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDarmstadt-Dieburg
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße125 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNrH 15019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ64390
OrtErzhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzDarmstadt-Dieburg Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße125 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und steht in einem top gepflegten Zustand zum Verkauf. Es ist sofort bezugsbereit. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer, vor. Das ausgebaute Dach verfügt über ein helles Dachstudio mit Gaube und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Bei Bedarf können Sie eine Pantryküche einbringen, die Anschlüsse sind bereits vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz für Sie bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Ausstattung:

+ top gepflegtes Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in Feldrandnähe
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ elektrischer Rolladen im EG (außer im Gäste WC)
+ Küche mit Einbauküche
+ separates Gäste-WC im EG
+ Treppenstufen in Massivholz
+ hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube und Vorrichtung für eine Pantryküche
+ weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne im DG
+ große Terrasse mit eingewachsenem Garten
+ voll unterkellert
+ PKW-Stellplatz
Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2025
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2025
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und steht in einem top gepflegten Zustand zum Verkauf. Es ist sofort bezugsbereit. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer, vor. Das ausgebaute Dach verfügt über ein helles Dachstudio mit Gaube und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Bei Bedarf können Sie eine Pantryküche einbringen, die Anschlüsse sind bereits vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz für Sie bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung:

+ top gepflegtes Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in Feldrandnähe
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ elektrischer Rolladen im EG (außer im Gäste WC)
+ Küche mit Einbauküche
+ separates Gäste-WC im EG
+ Treppenstufen in Massivholz
+ hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube und Vorrichtung für eine Pantryküche
+ weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne im DG
+ große Terrasse mit eingewachsenem Garten
+ voll unterkellert
+ PKW-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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