Erstbezug nach Sanierung! Hochwertig ausgestattete 2-Zi-DG Whg in Arheilgen

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Datenblatt
ImmoNrW 15011
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ64291
OrtDarmstadt-Arheilgen
Etage2
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNrW 15011 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ64291
OrtDarmstadt-Arheilgen Etage2
Wohnfläche45 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Ihre gemütliche 2-Zi Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Sie verfügt über zwei große Gauben und wurde gerade aufwendig saniert. Hier kommen Sie in den Genuss alles nagelneu vorzufinden.

Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer. Die Wände sind weiß angelegt, der Boden ist mit Granitfliesen und Laminat verlegt. Sie verfügen über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. In Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Wohnqualität vor.

Die Wohnung wird zu den folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 480,--
Nebenkosten: 100,--
PKW-Stellplatz: 30,--
Gartenanteil: 30,--
----------------------------------
Warmmiete: 640,--

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2025
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Highlights der Wohnung:

+ Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
+ Dach und Fassade sind wärmegedämmt
+ Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hell und modern gehalten
+ große, weiße Fliesen im Tageslicht- Bad mit Badewanne
+ gemütlicher Balkon
+ Kelleranteil
+ gemeinschaftlich genutzter Waschraum
+ eigener Gartenanteil
+ PKW-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, einen Katzensprung (ca. 5 Min. Fußweg) von der Fa. Merck KGaA entfernt.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.
Baujahr1958
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.04.2025
Endenergiebedarf107,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1958
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.04.2025
Endenergiebedarf107,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Ihre gemütliche 2-Zi Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Sie verfügt über zwei große Gauben und wurde gerade aufwendig saniert. Hier kommen Sie in den Genuss alles nagelneu vorzufinden.

Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer. Die Wände sind weiß angelegt, der Boden ist mit Granitfliesen und Laminat verlegt. Sie verfügen über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. In Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Wohnqualität vor.

Die Wohnung wird zu den folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 480,--
Nebenkosten: 100,--
PKW-Stellplatz: 30,--
Gartenanteil: 30,--
----------------------------------
Warmmiete: 640,--

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2025
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Highlights der Wohnung:

+ Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
+ Dach und Fassade sind wärmegedämmt
+ Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hell und modern gehalten
+ große, weiße Fliesen im Tageslicht- Bad mit Badewanne
+ gemütlicher Balkon
+ Kelleranteil
+ gemeinschaftlich genutzter Waschraum
+ eigener Gartenanteil
+ PKW-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, einen Katzensprung (ca. 5 Min. Fußweg) von der Fa. Merck KGaA entfernt.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.
Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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