3-Zi-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Weiterstadt

Ihre perfekt geschnittene 3-Zi-Whg ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem angegliederten, separaten WC.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 5.760,-- .

Lassen Sie sich die tolle Gelegenheit nicht entgehen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2024
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Highlights der Wohnung:

- Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern und einem tollen Schnitt
- Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
- Gartenmitbenutzung (gepflegter Garten mit gemauerten Gartengrill)
- Kellerraum ca. 12,18 m²
- PKW-Stellplatz
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel am Ortsrand von Weiterstadt in Richtung Arheilgen.

Weiterstadt hat eine gute Infrastruktur, direkte Anbindung an die A5, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen, gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping-Center Loop 5, Grundschulen und weiterbildende Schulen. Aufgrund einer Vielzahl von Vereinen bietet die Stadt außerdem ein umfassendes Freizeitangebot.