3-Zi-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Weiterstadt

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrA 14007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ64331
OrtWeiterstadt
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzWeiterstadt
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
ImmoNrA 14007 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ64331
OrtWeiterstadt LandDeutschland
EtageHochparterr Regionaler ZusatzWeiterstadt
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
BodenFliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Ihre perfekt geschnittene 3-Zi-Whg ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem angegliederten, separaten WC.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 5.760,-- .

Lassen Sie sich die tolle Gelegenheit nicht entgehen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2024
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Highlights der Wohnung:

- Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern und einem tollen Schnitt
- Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
- Gartenmitbenutzung (gepflegter Garten mit gemauerten Gartengrill)
- Kellerraum ca. 12,18 m²
- PKW-Stellplatz
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel am Ortsrand von Weiterstadt in Richtung Arheilgen.

Weiterstadt hat eine gute Infrastruktur, direkte Anbindung an die A5, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen, gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping-Center Loop 5, Grundschulen und weiterbildende Schulen. Aufgrund einer Vielzahl von Vereinen bietet die Stadt außerdem ein umfassendes Freizeitangebot.
Baujahr1985
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2024
Endenergiebedarf82,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1985
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1985
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2024
Endenergiebedarf82,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1985
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Ihre perfekt geschnittene 3-Zi-Whg ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem angegliederten, separaten WC.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 5.760,-- .

Lassen Sie sich die tolle Gelegenheit nicht entgehen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2024
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Highlights der Wohnung:

- Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern und einem tollen Schnitt
- Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
- Gartenmitbenutzung (gepflegter Garten mit gemauerten Gartengrill)
- Kellerraum ca. 12,18 m²
- PKW-Stellplatz
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel am Ortsrand von Weiterstadt in Richtung Arheilgen.

Weiterstadt hat eine gute Infrastruktur, direkte Anbindung an die A5, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen, gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping-Center Loop 5, Grundschulen und weiterbildende Schulen. Aufgrund einer Vielzahl von Vereinen bietet die Stadt außerdem ein umfassendes Freizeitangebot.
Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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