Freude am Wohnen

Freude am Wohnen bringt Ihnen diese aufwendig modernisierte 3 Zimmer Wohnung garantiert. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen, die durch große Fensterelemente sehr hell und freundlich wirkt und zugleich großzügig geschnitten ist. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage von Darmstadt-Arheilgen.

Sie bewohnen das komplette 1. OG in einem 3 Parteien Haus. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- Essbereich mit Austritt auf den Süd- Westbalkon, der sich über die gesamte Hausbreite zieht und zur Küche hin eine gemütliche Loggia, zum zurückziehen, bereit hält. Die Küche ist mit einer zeitlosen und modernen Einbauküche versehen. Weiterhin steht Ihnen noch ein geräumiger Flur mit quadratischem Garderobebereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Austritt auf die Loggia in Ostausrichtung zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Parkbuchten vor dem Haus, sorgt für ein entspanntes Parken Ihres Fahrzeuges.

Aufgrund der Altersstruktur im Haus wünschen sich die Eigentümer ein Paar mittleren Alters oder eine Einzelperson.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Endenergiebedarf: 149.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² reine Wohnfläche
- 1. OG eines 3 Parteien Hauses in ruhiger Lage
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung modernisiert
- doppelt verglaste Kunststoffenster mit Rollläden
- großzügige Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- Böden: Fliesen und Laminat
- großer Balkon von knapp ca. 20 m² in Süd- Westausrichtung, teilweise überdacht
- Loggia in Ostausrichtung
- Parkplätze vor dem Haus ausreichend vorhanden

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER