Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und großer Sonnenterrasse

Unsere lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer großen Sonnenterrasse könnte bald Ihr nächster Rückzugsort werden.

Die gemütliche Wohnung punktet außerdem durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche mit Einbauküche der Marke Bulthaup und einer Speisekammer.

Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsflur.

Die Wohnung wird mit einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz vermietet. Bei Bedarf kann noch ein Außenstellplatz für 50,- € monatl. angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Wäschetrockenraum und Fahrradabstellfläche zur Verfügung.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte bekunden Sie Ihr Interesse mit einer Anfrage über das Immobilienportal. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne im Vorfeld telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Zusammenfassung der Immobilie:

- lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche
- im 2. OG einer kleinen, sehr gepflegten Wohneinheit, in ruhiger Lage von DA-Arheilgen
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- offen gestalteter Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- offene Küche mit einer Einbauküche von Bulthaup und einer Speisekammer
- Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank
- separates Gäste-WC
- Böden: Fliesen und Laminat
- große Sonnenterrasse auf ca. 16 m² Fläche, Pflanzenbewässerung durch Regenwasserzisterne
- Kellerraum mit Regalen
- die Wohnung wird renoviert übergeben
- Wäschetrockenraum
- Fahrradabstellfläche
- Tiefgaragenstellplatz für 60,- € monatl. (in Warmmiete enthalten)
- optional ein weiterer Außenstellplatz für 50,- € monatl. verfügbar

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

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