NEUBAU! Vorfreude

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 20110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWixhausen
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
ImmoNrW 20110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzWixhausen
Wohnfläche69 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.

Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).

Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.

Unsere Wohnung No 8 - VORFREUDE
bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche I ein Kinderzimmer I ein Schlafzimmer I ein Tageslicht- Duschbad I einen Flur I einen Balkon in Ostausrichtung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen/Kochen 27,79 m²
Kind 11,95 m²
Schlafen 13,60 m²
Flur 7,09 m²
Bad 6,68 m²
Balkon 6 m²

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 37.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Zusammenfassung der Immobilie:

- NEUBAU ERSTBEZUG
- 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 68,61 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- freundlicher Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertige Fliesen
- Balkon ca. 6 m² mit Ganzglasgeländer (Milchglas) in Ostausrichtung
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete850 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.010 €
Währung
Kaution2.550 €
Energieausweis bg-meter
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Endenergiebedarf37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2019
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Endenergiebedarf37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2019
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung der Immobilie Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.

Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).

Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.

Unsere Wohnung No 8 - VORFREUDE
bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche I ein Kinderzimmer I ein Schlafzimmer I ein Tageslicht- Duschbad I einen Flur I einen Balkon in Ostausrichtung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen/Kochen 27,79 m²
Kind 11,95 m²
Schlafen 13,60 m²
Flur 7,09 m²
Bad 6,68 m²
Balkon 6 m²

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 37.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- NEUBAU ERSTBEZUG
- 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 68,61 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- freundlicher Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertige Fliesen
- Balkon ca. 6 m² mit Ganzglasgeländer (Milchglas) in Ostausrichtung
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

Sofortanfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

ImmobilienBERNINGER e.K.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!

+49 6151 7873030
Kontakt Kontakt