Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Helle Wohnung mit tollem Schnitt & Fernblick - sofort frei!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 20121
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64289
OrtDarmstadt / Kranichstein
StraßeBartningstraße
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage10
Regionaler ZusatzKranichstein
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrW 20121 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64289
OrtDarmstadt / Kranichstein StraßeBartningstraße
Hausnummer13 LandDeutschland
Etage10 Regionaler ZusatzKranichstein
Wohnfläche86 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
Etagenzahl12 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Unsere Wohnung steht sofort zum Einzug bereit. Sie kann zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt genutzt werden und eignet sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde in 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, moderne Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor.

Der Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich als Konversationsmittelpunkt zum Wohlfühlen bei. Von hier aus gelangen Sie auch zu dem Balkon in Ostausrichtung. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das Badezimmer, sowie das separate WC sind im modernen und zeitlosen Design.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt 450,- €, davon sind 331,25 € umlagefähige Kosten, 62,24 € nicht umlagefähige Kosten und 56,25 € Rücklagenzuführung.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5-Zi.-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, im 10. OG
- 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit tollem Fernblick
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Willkommen in Darmstadt-Kranichstein!

Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).
ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Energieausweis bg-meter
Baujahr1970
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr1970
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Unsere Wohnung steht sofort zum Einzug bereit. Sie kann zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt genutzt werden und eignet sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde in 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, moderne Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor.

Der Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich als Konversationsmittelpunkt zum Wohlfühlen bei. Von hier aus gelangen Sie auch zu dem Balkon in Ostausrichtung. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das Badezimmer, sowie das separate WC sind im modernen und zeitlosen Design.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt 450,- €, davon sind 331,25 € umlagefähige Kosten, 62,24 € nicht umlagefähige Kosten und 56,25 € Rücklagenzuführung.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5-Zi.-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, im 10. OG
- 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit tollem Fernblick
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Kranichstein!

Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

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Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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