STADT APARTMENT mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Bessungen

Unser modernes 1- Zimmer STADT APARTMENT, Baujahr 2007, befindet sich im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen. Die sehr gepflegte Anlage wird durch eine offene und helle Architektur geprägt.

Die hochwertige Ausstattung mit Stäbchenparkett, bodentiefen Panoramafenstern, großzügiger Loggia mit Holzbelag, schicker Einbauküche, sowie einem Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung lassen keine Wünsche offen. Zudem sorgt eine modere Multimedia-Verkabelung für zeitgemäße Nutzung und schnelles Internet.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt 382,- €, davon sind 271,71 € umlagefähige Kosten, 87,32 € nicht umlagefähige Kosten und 22,56 € Rücklagenzuführung.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 559,- €.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2028
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Zusammenfassung der Immobilie:

- barrierefreies 1-Zimmer Stadt Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 44,5 m² im 3. OG
- Baujahr 2007
- Fenster: 2-fach verglaste Fenster mit außenliegenden Aluminium-Jalousien
- Boden: Stäbchenparkett und Fliesen
- Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, sowie Fußbodentemperierung
- offene Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- großzügige Loggia in Westausrichtung mit Holzbelag
- Kellerabteil
- Aufzug
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Nutzung Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung
- Wasserenthärtungsanlage
- moderne Multimedia-Verkabelung (Fernsehen/Radio, Internet Highspeed-Surfen und Telefon über eine Leitung)
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Fahrradabstellboxen abschließbar und Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Besucherparkplätze
- Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst
- Hausgeld 382,- €, davon 271,71 € umlagefähig, 87,32 € nicht umlagefähig und 22,56 € Rücklagenzuführung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden

Willkommen im Darmstädter Stadtteil Bessungen!

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Donnersbergring/Eschollbrückerstraße.

Zahlreiche Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Universität und Schulen liegen unweit von unserer Immobilie entfernt. So wie auch die Orangerie und der Prinz-Emil-Garten.

Der gut ausgebaute ÖPNV steht Ihnen umfangreich zur Verfügung. Die Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

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