Helle WOHLFÜHLWOHNUNG mit großer Loggia

Unsere 3-Zimmer WOHLFÜHLWOHNUNG ist toll geschnitten und durch die vielen Fenster sehr hell. Rundum bietet sich ein Ausblick auf die groß gewachsenen Bäume, die sich um das Anwesen anreihen. Wenn Sie eine ruhige Wohnung in einem gepflegten Haus suchen, dann könnten Sie jetzt fündig werden.

Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Zugang zur gemütlichen Loggia in Süd West Ausrichtung. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Genügend Stellfläche ist in Ihrem Kellerraum vorhanden.

Sie erhalten die Wohnung im renovierten Zustand. Der Teppichboden wird noch durch einen neuen Laminatboden ersetzt, die Wände werden neu angelegt.

Die Heizung und das Warmwasser laufen über eine Etagenheizung. Hier können Sie den Anbieter frei wählen.

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2030
Endenergiebedarf: 216.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Zusammenfassung der Immobilie:

- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 110,74 m² Wohnfläche in Darmstadt-Wixhausen
- 1. OG eines ruhigen und sehr gepflegten 2-Parteien Hauses
- großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd West Ausrichtung
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia
- Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
- Tageslicht Gäste-WC
- großer Abstellraum
- Fenster: zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Etagenheizung
- Böden: Fliesen & nagelneuer Laminatboden & nagelneuer PVC-Boden in Küche und Abstellraum
- SAT Anschluss vorhanden
- Kellerraum
- Fahrradstellfläche in der Garage
- genügend öffentliche Parkplätze vor dem Anwesen
- Wohnung wir renoviert übergeben

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Straße, in der Nähe des Bürgerhauses von Darmstadt-Wixhausen.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn Anschluss und Autobahnen (A661 / A5). Sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

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