Glanzstück

Sind klare Formen im klassischem Stil ganz nach Ihrem Geschmack? Dann sind Sie dem modernen, puristischen Stil verfallen! Unser Glanzstück ist dann ganz auf Ihrer Linie. Das exklusive Reihenmittelhaus im Blütenviertel von Arheilgen bietet mit seiner gehobenen Ausstattung, in offener Bauweise, alle Voraussetzungen, dass Sie sich wohlfühlen.

Wenn Sie die Fotos, die Ausstattung sowie die Grundrisse überzeugen, dann freuen wir uns, Ihnen mit weiteren Informationen und zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin, zur Verfügung zu stehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergieverbrauch: 72.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Ausstattung im Überblick:

- exklusives Niedrigenergie Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung
- 5 Zimmer (2 davon in offener Bauweise) auf ca. 150 m² , ca. 162 m² Grundstück
- bodentiefe Fenster, 3- fach Verglasung, elektrische Rolläden
- Einbauküche
- Kamin
- Böden Granitfliesen und Echtholzparkett
- offenes Treppenhaus mit Granitstufen und Orientierungsleuchten
- großzügiges Master-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne
- begehbarer Kleiderschrank
- separates Gäste-WC
- weiteres Duschbad im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Wohnraum von ca. 22 m² im Kellergeschoss
- moderne Terrasse aus Edelstahlkostruktion mit Glasdach
- Loft im Dach mit großer Gaube mit Sternenhimmel
- überdachte Dachterrasse
- kontrollierte Lüftung
- PKW-Stellplatz

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage, im Blütenviertel, von Arheilgen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe der Immobilie. Die Fa. Merck, Straßenbahn, S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen, sowie einen S-Bahn-Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt.