Einladende Terrassenwohnung im beliebten Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen

Gerne stellen wir Ihnen unsere einladende Terrassenwohnung im beliebten Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen persönlich vor. Die Wohnung ist renoviert und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Ihr neues Wohndomizil hält 3 lichtdurchflutete Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² für Sie bereit. Der großzügige Wohn- Essbereich hat eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse in Ost Ausrichtung und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick in den zauberhaft angelegten Garten. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Duschbad ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss. Einen PKW Außen- Stellplatz können Sie bei Bedarf für 60,- € monatlich anmieten.

Wenn wir Sie mit unserer Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2032
Endenergiebedarf: 83.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Zusammenfassung der Immobilie:

- 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² im Blütenviertel von Darmstadt- Arheilgen
- Standort mit kurzen Wegen für Erledigungen des täglichen Bedarfs
- kleine Wohneinheit mit 2 Parteien, sofort verfügbar
- Baujahr 2001, frisch renoviert
- großzügiger Wohn- Essbereich
- offene Küche mit Abluftrohr für Dunstabzugshaube nach draußen
- Doppeltverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden, Balkontür mit Fliegengitter
- Gas-Zentralheizung in 2022 modernisiert
- Böden: Fliesen/ Vinyl
- modernes Duschbad innenliegend
- Terrasse in Ost Ausrichtung, teilweise überdacht mit elektrischer Markise
- großer Kellerraum mit Regalen
- gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- PKW Außen- Stellplatz direkt vor dem Haus optional für 60,- € monatl.
- Fahrradschuppen
- Gartenmitbenutzung nach Absprache

Willkommen im Blütenviertel von Darmstadt-Arheilgen!

Unsere Wohnung liegt in ruhiger Lage ganz in der Nähe des Aldi Marktes. Erledigungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Straßenbahn und Bus, Ärzte, usw. sind fußläufig erreichbar.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!