Wohnglück im top gepflegten Reihenmittelhaus mit viel Grün drum rum

Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und steht in einem top gepflegten Zustand zum Verkauf. Es ist sofort bezugsbereit. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer, vor. Das ausgebaute Dach verfügt über ein helles Dachstudio mit Gaube und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Bei Bedarf können Sie eine Pantryküche einbringen, die Anschlüsse sind bereits vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz für Sie bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Ausstattung:

+ top gepflegtes Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in Feldrandnähe
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ elektrischer Rolladen im EG (außer im Gäste WC)
+ Küche mit Einbauküche
+ separates Gäste-WC im EG
+ Treppenstufen in Massivholz
+ hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube und Vorrichtung für eine Pantryküche
+ weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne im DG
+ große Terrasse mit eingewachsenem Garten
+ voll unterkellert
+ PKW-Stellplatz

Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.