Top modernes, neuwertiges XL Reihenmittelhaus in sehr schöner Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrH 19087
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ64342
OrtSeeheim-Jugenheim
LandDeutschland
Wohnfläche193 m²
Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße283 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNrH 19087 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ64342
OrtSeeheim-Jugenheim LandDeutschland
Wohnfläche193 m² Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße283 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Details zur Immobilie
Gerne stellen wir Ihnen unser modernes und neuwertiges Reihenmittelhaus in Jugenheim persönlich vor.

Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von knapp 193 m² bietet die Immobilie extra viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Zudem sorgt die tolle Lage mit viel Grün drumherum für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Durch die überwiegend bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins Innere. Der große Wohn- und Essbereich mit über 40 m² bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie es sich in der kalten Jahreszeit am Kaminofen gemütlich machen. Die schönen Sonnentage genießen Sie auf der großzügig angelegten Terrasse in Süd-West Ausrichtung. In der zeitlosen Einbauküche kann es gleich mit der Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte losgehen.

Die moderne und gleichzeitig zweckmäßige Gestaltung setzt sich nahtlos im ganzen Haus fort. Im Obergeschoss befinden sich 3 schön geschnittene Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über 2 ansprechende Studios und ein Duschbad.

Das Kellergeschoss bietet einen großen Hobbyraum mit Nebenraum, einen Saunaraum mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Bequem parken können Sie auf Ihren beiden Außenstellplätzen. Neben den Stellplätzen befindet sich noch ein kleines Areal mit einer Gartenhütte und Mülltonnen das Sie miterwerben.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2029
Endenergiebedarf: 111.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Zusammenfassung der Immobilie:

- Modernes Reihenmittelhaus in Jugenheim, Baujahr 2007
- Wohnfläche von ca. 193 m² mit 6 Zimmern
- Grundstücksgröße 283,16 m²
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach mit Gaube
- größtenteils Bodenfenster Doppel- Isolierglasscheiben mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden
- Gastherme und Warmwasserspeicher der Fa. Wolf
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminvorrichtung (Kaminofen ggf. gegen Abstandszahlung abzugeben)
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- separates Tageslicht Gäste-WC
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss
- weiteres Duschbad im Dachgeschoss
- Saunaraum mit Dusche im Keller
- großer Hobbyraum im Keller
- Hauswirtschaftsraum
- große Süd-West Terrasse
- Zisterne mit Fassungsvermögen von 2.000 Litern für die Gartenbewässerung
- Gartenhaus mit Mülltonnenbereich
- 2 Außenstellplätze
Willkommen in Seeheim-Jugenheim!

Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Jugenheim.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 6 und 8 sind mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A 5. Der nächste Bahnhof ist in Bickenbach (Main-Neckar-Bahn).

Fußläufig ist ebenfalls das Schuldorf Bergstraße. Hier befindet sich auch die Freilichtbühne Seeheim-Jugenheim, ein denkmalgeschütztes Amphitheater, das reizvoll mitten im Wald auf dem parkähnlichen Gelände liegt.

Unweit der Immobilie befindet sich auch das Jugenheimer Schwimmbad.

Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaufpreis649.000 €
Außen-Provision5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Währung
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.03.2029
Endenergiebedarf111,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.03.2029
Endenergiebedarf111,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Gerne stellen wir Ihnen unser modernes und neuwertiges Reihenmittelhaus in Jugenheim persönlich vor.

Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von knapp 193 m² bietet die Immobilie extra viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Zudem sorgt die tolle Lage mit viel Grün drumherum für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Durch die überwiegend bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins Innere. Der große Wohn- und Essbereich mit über 40 m² bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie es sich in der kalten Jahreszeit am Kaminofen gemütlich machen. Die schönen Sonnentage genießen Sie auf der großzügig angelegten Terrasse in Süd-West Ausrichtung. In der zeitlosen Einbauküche kann es gleich mit der Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte losgehen.

Die moderne und gleichzeitig zweckmäßige Gestaltung setzt sich nahtlos im ganzen Haus fort. Im Obergeschoss befinden sich 3 schön geschnittene Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über 2 ansprechende Studios und ein Duschbad.

Das Kellergeschoss bietet einen großen Hobbyraum mit Nebenraum, einen Saunaraum mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Bequem parken können Sie auf Ihren beiden Außenstellplätzen. Neben den Stellplätzen befindet sich noch ein kleines Areal mit einer Gartenhütte und Mülltonnen das Sie miterwerben.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2029
Endenergiebedarf: 111.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- Modernes Reihenmittelhaus in Jugenheim, Baujahr 2007
- Wohnfläche von ca. 193 m² mit 6 Zimmern
- Grundstücksgröße 283,16 m²
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach mit Gaube
- größtenteils Bodenfenster Doppel- Isolierglasscheiben mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden
- Gastherme und Warmwasserspeicher der Fa. Wolf
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminvorrichtung (Kaminofen ggf. gegen Abstandszahlung abzugeben)
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- separates Tageslicht Gäste-WC
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss
- weiteres Duschbad im Dachgeschoss
- Saunaraum mit Dusche im Keller
- großer Hobbyraum im Keller
- Hauswirtschaftsraum
- große Süd-West Terrasse
- Zisterne mit Fassungsvermögen von 2.000 Litern für die Gartenbewässerung
- Gartenhaus mit Mülltonnenbereich
- 2 Außenstellplätze
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Seeheim-Jugenheim!

Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Jugenheim.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 6 und 8 sind mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A 5. Der nächste Bahnhof ist in Bickenbach (Main-Neckar-Bahn).

Fußläufig ist ebenfalls das Schuldorf Bergstraße. Hier befindet sich auch die Freilichtbühne Seeheim-Jugenheim, ein denkmalgeschütztes Amphitheater, das reizvoll mitten im Wald auf dem parkähnlichen Gelände liegt.

Unweit der Immobilie befindet sich auch das Jugenheimer Schwimmbad.

Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
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Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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