Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.
SCHÖNE Wohnatmosphäre im Reihenendhaus mit 4-6 Zimmern
Wir freuen uns Ihnen unser lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt präsentieren zu können!
Die Immobilie bietet viele Highlights, wie beispielsweise ein großes Panoramafenster im offenen Essbereich, einen Kamin, Fußbodenheizung, luftiges offenes Dachgeschoss, sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch Einziehen von Leichtbauwänden im Dachgeschoss und Untergeschoss können 2 weitere Zimmer geschaffen werden.
Überzeugen Sie sich von der SCHÖNEN Wohnatmosphäre im Detail bei unserem 360° Rundgang, unserer Zusammenfassung der Immobilie und den 3D Grundrissen. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen dabei!
360° Rundgang:
Sie möchten den Link für den 360° Rundgang freigeschaltet bekommen? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir übermitteln Ihnen den entsprechenden Link sehr gerne.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 05.05.2029 Endenergieverbrauch: 124.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Zusammenfassung der Immobilie:
- sehr gepflegtes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt aus dem Baujahr 1985
- Aufteilung nach Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Wohnfläche von ca. 133,07 m² mit 4 Zimmern (2 weitere Zimmer können durch Abtrennung mit Leichtbauwänden geschaffen werden)
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen aus 2005
- Gas-Zentralheizung aus 2000, Fußbodenheizung
- massive Holztreppe aus 2002
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Panoramafenster
- großzügige überdachte Terrasse mit Echtholzbelag und Ausrichtung nach Westen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- tolles Raumgefühl durch offenes Dachgeschoss
- Loggia im Dachgeschoss
- Tageslicht Badezimmer
- weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Sauna im UG
- Wäscheraum und Kellerraum im UG
- schön angelegter Garten (durch Fachfirma angelegt in 2015)
- Garage und 2 Außenstellplätze (davon 1 Stellplatz vor der Garage)
Willkommen in Braunshardt!
Unsere Immobilie finden Sie in angenehmer und ruhiger Lage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieWir freuen uns Ihnen unser lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt präsentieren zu können!
Die Immobilie bietet viele Highlights, wie beispielsweise ein großes Panoramafenster im offenen Essbereich, einen Kamin, Fußbodenheizung, luftiges offenes Dachgeschoss, sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch Einziehen von Leichtbauwänden im Dachgeschoss und Untergeschoss können 2 weitere Zimmer geschaffen werden.
Überzeugen Sie sich von der SCHÖNEN Wohnatmosphäre im Detail bei unserem 360° Rundgang, unserer Zusammenfassung der Immobilie und den 3D Grundrissen. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen dabei!
360° Rundgang:
Sie möchten den Link für den 360° Rundgang freigeschaltet bekommen? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir übermitteln Ihnen den entsprechenden Link sehr gerne.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 05.05.2029 Endenergieverbrauch: 124.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- sehr gepflegtes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt aus dem Baujahr 1985
- Aufteilung nach Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Wohnfläche von ca. 133,07 m² mit 4 Zimmern (2 weitere Zimmer können durch Abtrennung mit Leichtbauwänden geschaffen werden)
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen aus 2005
- Gas-Zentralheizung aus 2000, Fußbodenheizung
- massive Holztreppe aus 2002
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Panoramafenster
- großzügige überdachte Terrasse mit Echtholzbelag und Ausrichtung nach Westen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- tolles Raumgefühl durch offenes Dachgeschoss
- Loggia im Dachgeschoss
- Tageslicht Badezimmer
- weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Sauna im UG
- Wäscheraum und Kellerraum im UG
- schön angelegter Garten (durch Fachfirma angelegt in 2015)
- Garage und 2 Außenstellplätze (davon 1 Stellplatz vor der Garage)Hier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Braunshardt!
Unsere Immobilie finden Sie in angenehmer und ruhiger Lage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel
Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.
Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.
Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.
Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.
Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen
Darmstadt ist eine der interessantesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Wenn Sie schon hier leben, kennen Sie bestimmt die Vorzüge Ihrer liebenswerten Heimatstadt. Vielleicht ziehen Sie aber auch neu in unsere Region, aus beruflichen Gründen oder der Liebe wegen? Dann werden Sie bald feststellen, dass die Stadt in Hessen mit knapp 160.000 Einwohnern ein angenehmes Umfeld bietet. Natürlich gehört die geeignete Wohnung oder das perfekte Haus dazu, damit Sie sich hier Tag für Tag wohlfühlen. In unserem Immobilienangebot finden Sie hierfür attraktive Immobilien.
Wir freuen uns, wenn wir Sie als Makler bei der Suche nach der optimalen Immobilie unterstützen dürfen. Vielleicht haben wir Ihr Wunschobjekt schon in unserem Angebot - und wenn nicht, übernehmen wir gern alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir ermitteln Ihre Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gezielt passende Vorschläge. Vorab können Sie sich anhand eines aussagekräftigen Exposés und mit Fotos oder sogar einer 360° Begehung einen ersten Eindruck verschaffen. Wir klären alle offenen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und begleiten Sie beim gesamten Ablauf bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!