Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Blütenviertel von Arheilgen

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Datenblatt

ImmoNr	W 17048
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 17048	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Vielleicht befindet sich Ihr neues Zuhause schon bald im Blütenviertel von Arheilgen, denn die schicke 4- Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer großflächigen Loggia, ist bereits leergeräumt und wartet auf ihre nächsten Bewohner.

Viele Fenster, teilweise bodentief und ein großzügiger Schnitt sorgen dafür, dass Sie in erhöhter Lage des 2. Obergeschosses modern und geräumig residieren können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alno Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und weitere Komponenten, die Sie mit erwerben werden, wie beispielsweise ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Eine angenehme Hausgemeinschaft, eine gut funktionierende Hausverwaltung und nicht vorhandener Renovierungsstau optimieren die Kaufvoraussetzungen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- helle 4- Zi.- Eigentumswohnung mit Baujahr 2003
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen- und Korkboden
- Alno Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten)
- großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia/Balkon mit Holzbelag in Süd- und Westausrichtung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im KG
- Fahrradraum mit zwei zugeteilten Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenstellplatz mit Funksteuerung (im Kaufpreis enthalten)
- Hausgeld 310,-- Euro (davon 96,-- Euro Instandhaltungsrücklage)

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Blütenviertel von Arheilgen.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Kindergärten und Schulen, sowie die S-Bahnstation nach Darmstadt und Frankfurt sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Vielleicht befindet sich Ihr neues Zuhause schon bald im Blütenviertel von Arheilgen, denn die schicke 4- Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer großflächigen Loggia, ist bereits leergeräumt und wartet auf ihre nächsten Bewohner.

Viele Fenster, teilweise bodentief und ein großzügiger Schnitt sorgen dafür, dass Sie in erhöhter Lage des 2. Obergeschosses modern und geräumig residieren können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alno Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und weitere Komponenten, die Sie mit erwerben werden, wie beispielsweise ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Eine angenehme Hausgemeinschaft, eine gut funktionierende Hausverwaltung und nicht vorhandener Renovierungsstau optimieren die Kaufvoraussetzungen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- helle 4- Zi.- Eigentumswohnung mit Baujahr 2003
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen- und Korkboden
- Alno Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten)
- großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia/Balkon mit Holzbelag in Süd- und Westausrichtung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im KG
- Fahrradraum mit zwei zugeteilten Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenstellplatz mit Funksteuerung (im Kaufpreis enthalten)
- Hausgeld 310,-- Euro (davon 96,-- Euro Instandhaltungsrücklage) Hier befindet sich die Immobilie Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Blütenviertel von Arheilgen.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Kindergärten und Schulen, sowie die S-Bahnstation nach Darmstadt und Frankfurt sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel

Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.

Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.

Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.

Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.

Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen

Darmstadt ist eine der interessantesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Wenn Sie schon hier leben, kennen Sie bestimmt die Vorzüge Ihrer liebenswerten Heimatstadt. Vielleicht ziehen Sie aber auch neu in unsere Region, aus beruflichen Gründen oder der Liebe wegen? Dann werden Sie bald feststellen, dass die Stadt in Hessen mit knapp 160.000 Einwohnern ein angenehmes Umfeld bietet. Natürlich gehört die geeignete Wohnung oder das perfekte Haus dazu, damit Sie sich hier Tag für Tag wohlfühlen. In unserem Immobilienangebot finden Sie hierfür attraktive Immobilien.

Wir freuen uns, wenn wir Sie als Makler bei der Suche nach der optimalen Immobilie unterstützen dürfen. Vielleicht haben wir Ihr Wunschobjekt schon in unserem Angebot - und wenn nicht, übernehmen wir gern alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir ermitteln Ihre Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gezielt passende Vorschläge. Vorab können Sie sich anhand eines aussagekräftigen Exposés und mit Fotos oder sogar einer 360° Begehung einen ersten Eindruck verschaffen. Wir klären alle offenen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und begleiten Sie beim gesamten Ablauf bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.