Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt am Rande des beliebten Woogsviertels von Darmstadt.
Es stehen Ihnen ca. 76,2 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer zur Verfügung, die alle über den Flur zu erreichen sind. Ein modernes Tageslichtbadezimmer und eine Küche mit Einbaumöbeln bereiten sich auf den zukünftigen Eigentümerwechsel vor.
Die Immobilie wird zum derzeitigen Zeitpunkt verkauft, kann jedoch erst nach Auszug der jetzigen Eigentümer, im März 2019, bezogen werden. Für die Zeit bis zur Wohnungsübergabe erhält der neue Eigentümer eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe einer Monatskaltmiete von 680,- Euro.
Dank der zur Wohnung gehörenden Garage parken Sie komfortabel ohne lästige Parkplatzsuche.
Ausreichend Abstellfläche finden Sie in Ihrem Kellerraum und weiterhin in Ihrem persönlichen Bereich auf dem Spitzboden.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
- 4-Zi.- Dachwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, am Rande des Woogsviertels
- sehr gepflegtes Anwesen mit 8 Wohneinheiten
- sehr hell aufgrund durchgehender Gaube im Schlaf- und Esszimmer
- Doppel-Isolierglasscheiben (Nord- und Westseite Lärmschutzfenster)
- Böden: Holzdielen und Fliesen
- Etagenheizung, Warmwasser über zentralen elektronischen Durchlauferhitzer für Küche und Bad
- EBK (ohne Kühl- Gefrierkombination) im Preis enthalten
- Einbauschränke im Flur
- hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Waschmaschine kann im Badezimmer unter dem Fenster aufgestellt werden
- Anbaubalkon ggf. möglich, vorherige Absprache mit der WEG, sowie Baugenehmigung erforderlich
- 1 Kellerraum
- zusätzliche Abstellfläche auf dem Spitzboden (Spitzboden offen, jeder Eigentümer hat seinen Bereich)
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Haus wird über 2 Eigentümer verwaltet
- gute Hausgemeinschaft
Willkommen im urbanen Leben des Woogsviertels!
Die Dachgeschosswohnung liegt innenstadtnah, am Rand des Woogsviertels von Darmstadt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie, sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. - Sie finden alles vor, was Ihnen das alltägliche Leben angenehmer macht.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1953
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1953
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieDie gemütliche Dachgeschosswohnung liegt am Rande des beliebten Woogsviertels von Darmstadt.
Es stehen Ihnen ca. 76,2 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer zur Verfügung, die alle über den Flur zu erreichen sind. Ein modernes Tageslichtbadezimmer und eine Küche mit Einbaumöbeln bereiten sich auf den zukünftigen Eigentümerwechsel vor.
Die Immobilie wird zum derzeitigen Zeitpunkt verkauft, kann jedoch erst nach Auszug der jetzigen Eigentümer, im März 2019, bezogen werden. Für die Zeit bis zur Wohnungsübergabe erhält der neue Eigentümer eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe einer Monatskaltmiete von 680,- Euro.
Dank der zur Wohnung gehörenden Garage parken Sie komfortabel ohne lästige Parkplatzsuche.
Ausreichend Abstellfläche finden Sie in Ihrem Kellerraum und weiterhin in Ihrem persönlichen Bereich auf dem Spitzboden.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- 4-Zi.- Dachwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, am Rande des Woogsviertels
- sehr gepflegtes Anwesen mit 8 Wohneinheiten
- sehr hell aufgrund durchgehender Gaube im Schlaf- und Esszimmer
- Doppel-Isolierglasscheiben (Nord- und Westseite Lärmschutzfenster)
- Böden: Holzdielen und Fliesen
- Etagenheizung, Warmwasser über zentralen elektronischen Durchlauferhitzer für Küche und Bad
- EBK (ohne Kühl- Gefrierkombination) im Preis enthalten
- Einbauschränke im Flur
- hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Waschmaschine kann im Badezimmer unter dem Fenster aufgestellt werden
- Anbaubalkon ggf. möglich, vorherige Absprache mit der WEG, sowie Baugenehmigung erforderlich
- 1 Kellerraum
- zusätzliche Abstellfläche auf dem Spitzboden (Spitzboden offen, jeder Eigentümer hat seinen Bereich)
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Haus wird über 2 Eigentümer verwaltet
- gute HausgemeinschaftHier befindet sich die ImmobilieWillkommen im urbanen Leben des Woogsviertels!
Die Dachgeschosswohnung liegt innenstadtnah, am Rand des Woogsviertels von Darmstadt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie, sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. - Sie finden alles vor, was Ihnen das alltägliche Leben angenehmer macht.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel
Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.
Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.
Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.
Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.
Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen
Darmstadt ist eine der interessantesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Wenn Sie schon hier leben, kennen Sie bestimmt die Vorzüge Ihrer liebenswerten Heimatstadt. Vielleicht ziehen Sie aber auch neu in unsere Region, aus beruflichen Gründen oder der Liebe wegen? Dann werden Sie bald feststellen, dass die Stadt in Hessen mit knapp 160.000 Einwohnern ein angenehmes Umfeld bietet. Natürlich gehört die geeignete Wohnung oder das perfekte Haus dazu, damit Sie sich hier Tag für Tag wohlfühlen. In unserem Immobilienangebot finden Sie hierfür attraktive Immobilien.
Wir freuen uns, wenn wir Sie als Makler bei der Suche nach der optimalen Immobilie unterstützen dürfen. Vielleicht haben wir Ihr Wunschobjekt schon in unserem Angebot - und wenn nicht, übernehmen wir gern alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir ermitteln Ihre Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gezielt passende Vorschläge. Vorab können Sie sich anhand eines aussagekräftigen Exposés und mit Fotos oder sogar einer 360° Begehung einen ersten Eindruck verschaffen. Wir klären alle offenen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und begleiten Sie beim gesamten Ablauf bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!