Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.
In beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.
Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 05.12.2024 Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Zusammenfassung der Immobilie:
- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung
Willkommen in Bensheim!
Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.
Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.12.2024
Endenergiebedarf
130,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.12.2024
Endenergiebedarf
130,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieIn beliebter Wohnlage, in den Kappesgärten von Bensheim, bieten wir Ihnen diese schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie residieren auf ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG + DG). Es gibt nur noch einen weiteren Miteigentümer, der das Erdgeschoss dieses Anwesens bewohnt.
Die Immobilie hat außer der attraktiven Architektur noch einiges mehr zu bieten, wie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie, 2 Balkone (Hauptbalkon in Süd-Westausrichtung), einen Gartenanteil (erreichbar über eine Außentreppe vom Hauptbalkon), eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, sowie einen großen Kellerraum und einen zusäzlichen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 05.12.2024 Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 2 Parteien Hauses (Doppelhaushälfte)
- Baujahr 1997, 2015 modernisiert
- Grundstück 294 m²
- 635,60/1.000 Miteigentumsanteil
- 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
- 2- fach Doppelisolierverglasung
- sehr hell durch viele Fensterelemente (Rollläden vorhanden)
- offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Galerie
- neuwertige Einbauküche aus 2016 im Kaufpreis enthalten
- Erreichbarkeit DG über breite Wendeltreppe
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
- weiteres Tageslicht- Duschbad im 1. OG
- Böden: Fliesen/Vinyl
- Wände: glatte Vliestapete, creamfarben angelegt
- 2 Balkone in diverse Ausrichtungen
- großer Kellerraum & großer, beheizter Hobbyraum im KG (siehe Grundriss KG WE 2)
- Gartenanteil
- Zisterne mit 8,3 m³ für Gartenbewässerung
- Garage (jeweils ein Tor zur Straßen- und Gartenseite)
- Stellplatz vor Garage
- Objekt steht Ihnen sofort zur VerfügungHier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Bensheim!
Unsere Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage, in den Kappesgärten von Benheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.
Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel
Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.
Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.
Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.
Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.
Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen
Darmstadt ist eine der interessantesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Wenn Sie schon hier leben, kennen Sie bestimmt die Vorzüge Ihrer liebenswerten Heimatstadt. Vielleicht ziehen Sie aber auch neu in unsere Region, aus beruflichen Gründen oder der Liebe wegen? Dann werden Sie bald feststellen, dass die Stadt in Hessen mit knapp 160.000 Einwohnern ein angenehmes Umfeld bietet. Natürlich gehört die geeignete Wohnung oder das perfekte Haus dazu, damit Sie sich hier Tag für Tag wohlfühlen. In unserem Immobilienangebot finden Sie hierfür attraktive Immobilien.
Wir freuen uns, wenn wir Sie als Makler bei der Suche nach der optimalen Immobilie unterstützen dürfen. Vielleicht haben wir Ihr Wunschobjekt schon in unserem Angebot - und wenn nicht, übernehmen wir gern alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir ermitteln Ihre Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gezielt passende Vorschläge. Vorab können Sie sich anhand eines aussagekräftigen Exposés und mit Fotos oder sogar einer 360° Begehung einen ersten Eindruck verschaffen. Wir klären alle offenen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und begleiten Sie beim gesamten Ablauf bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!
