Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.

RMH - Der Klassiker mit Flachdach

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Datenblatt

ImmoNr	H 16047
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	288 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	H 16047	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	288 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.

Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.01.2027
Endenergiebedarf	275,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1965
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.01.2027
Endenergiebedarf	275,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1965
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.

Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen. Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Die Kaufentscheidung - langfristig, sicher, rentabel

Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.

Ihre Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist langfristig. Wenn Sie selbst einziehen, sollte die Immobilie bestmöglich zu Ihren Vorstellungen passen. Wir vermitteln moderne und stilvolle Wohnungen, von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5 Zimmer-Wohnung. Ob Appartement, Penthouse oder Loft, wir finden für Sie Ihre Traumwohnung oder das zu Ihnen passende Haus.

Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.

Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.

Eine Wohnung oder ein Haus in Darmstadt und Umgebung kaufen

Darmstadt ist eine der interessantesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Wenn Sie schon hier leben, kennen Sie bestimmt die Vorzüge Ihrer liebenswerten Heimatstadt. Vielleicht ziehen Sie aber auch neu in unsere Region, aus beruflichen Gründen oder der Liebe wegen? Dann werden Sie bald feststellen, dass die Stadt in Hessen mit knapp 160.000 Einwohnern ein angenehmes Umfeld bietet. Natürlich gehört die geeignete Wohnung oder das perfekte Haus dazu, damit Sie sich hier Tag für Tag wohlfühlen. In unserem Immobilienangebot finden Sie hierfür attraktive Immobilien.

Wir freuen uns, wenn wir Sie als Makler bei der Suche nach der optimalen Immobilie unterstützen dürfen. Vielleicht haben wir Ihr Wunschobjekt schon in unserem Angebot - und wenn nicht, übernehmen wir gern alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir ermitteln Ihre Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gezielt passende Vorschläge. Vorab können Sie sich anhand eines aussagekräftigen Exposés und mit Fotos oder sogar einer 360° Begehung einen ersten Eindruck verschaffen. Wir klären alle offenen Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf und begleiten Sie beim gesamten Ablauf bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir sind für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Darmstadt und Umgebung Ihr verlässlicher Partner.