Unser Immobilienangebot zum Kauf in Darmstadt und Umgebung

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen? In unserem Immobilienangebot finden Sie eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die aktuell zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gern können Sie uns die Suche nach dem passenden Objekt übertragen. Als Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung kennen wir den Darmstädter Immobilienmarkt sehr gut. Wir beraten Sie ausführlich, welche Eigentumswohnung oder welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ob zum Selbsteinzug oder als Anlageobjekt, der Kauf einer Immobilie ist eine lohnenswerte Investition.

Wohnglück im top gepflegten Reihenmittelhaus mit viel Grün drum rum

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrH 15019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ64390
OrtErzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDarmstadt-Dieburg
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße125 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNrH 15019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ64390
OrtErzhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzDarmstadt-Dieburg Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße125 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und steht in einem top gepflegten Zustand zum Verkauf. Es ist sofort bezugsbereit. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer, vor. Das ausgebaute Dach verfügt über ein helles Dachstudio mit Gaube und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Bei Bedarf können Sie eine Pantryküche einbringen, die Anschlüsse sind bereits vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz für Sie bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Ausstattung:

+ top gepflegtes Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in Feldrandnähe
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ elektrischer Rolladen im EG (außer im Gäste WC)
+ Küche mit Einbauküche
+ separates Gäste-WC im EG
+ Treppenstufen in Massivholz
+ hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube und Vorrichtung für eine Pantryküche
+ weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne im DG
+ große Terrasse mit eingewachsenem Garten
+ voll unterkellert
+ PKW-Stellplatz
Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Energieausweis bg-meter
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2025
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2025
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das Reihenmittelhaus wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und steht in einem top gepflegten Zustand zum Verkauf. Es ist sofort bezugsbereit. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse mit eingewachsenem Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer, vor. Das ausgebaute Dach verfügt über ein helles Dachstudio mit Gaube und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Bei Bedarf können Sie eine Pantryküche einbringen, die Anschlüsse sind bereits vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz für Sie bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung:

+ top gepflegtes Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in Feldrandnähe
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ elektrischer Rolladen im EG (außer im Gäste WC)
+ Küche mit Einbauküche
+ separates Gäste-WC im EG
+ Treppenstufen in Massivholz
+ hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube und Vorrichtung für eine Pantryküche
+ weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne im DG
+ große Terrasse mit eingewachsenem Garten
+ voll unterkellert
+ PKW-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Haus mit Vorgarten

Kaufen statt mieten, das lohnt sich für viele Menschen. Anstatt Miete zu bezahlen, investieren Sie lieber in ein eigenes Objekt. Das günstige Zinsniveau trägt dazu bei, dass eine Eigentumswohnung oder ein Haus bezahlbar ist. Selbstverständlich beachten wir als Makler Ihres Vertrauens, dass das Wunschobjekt auf Ihre persönlichen Ansprüche und Möglichkeiten zugeschnitten ist. Wir nehmen Ihnen die Suche ab und präsentieren Ihnen Kaufobjekte, wir kümmern uns um Kontakte zum Verkäufer und Besichtigungstermine. Schauen Sie sich gerne in unserem Immobilienangebot um - vielleicht ist das perfekte Objekt bereits dabei.

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Mit unserer guten Kenntnis des Darmstädter Wohnungsmarktes beraten wir Sie über die Lage, die Ausstattung und weitere Details Ihres zukünftigen Domizils. Den gleichen Service bieten wir Ihnen auch, wenn Sie sich für einen Hauskauf in Darmstadt oder Umgebung interessieren. Ein Reihenhaus am Stadtrand, ein urbanes Objekt in innerstädtischer Lage oder ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, mit unserer Unterstützung steht Ihrem Einzug bald nichts mehr im Wege.

Der Immobilienkauf ist zudem eine gute Entscheidung für die Zukunft. Als Altersvorsorge sind Immobilien nahezu unschlagbar. Sie wohnen im Alter mietfrei und brauchen nur noch die Nebenkosten zu tragen. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, erweist sich eine gepflegte Wohnung oder ein Haus als gutes Anlageobjekt. Sie profitieren dauerhaft von den Mieteinnahmen.

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Frau in Wohnzimmer

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