Komfortabel wohnen im Neubau/Erstbezug

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 18075
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kücheoffene Küche
ImmoNrW 18075 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kücheoffene Küche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die komfortable 4 Zimmer Neubau/Erstbezug Wohnung liegt zentral in Arheilgen.

Der Wohnraum wurde hell und geschmackvoll auf den aktuellsten Stand der Technik hergerichtet. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, die das komplette 2. Obergeschoss des Hauses einnimmt.

Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist aufgrund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gelangen Sie auch auf den ca. 19 m² großen Balkon in Ostausrichtung, der sich fast über die komplette Hausbreite zieht und auch über das Schlafzimmer zu betreten ist.

Ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean System, ein Schlafzimmer mit einem Duschbad En-Suite, sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.

Ein Kellerabteil, sowie 1 Außenstellplatz (60,- € monatl. bereits in der Kaltmiete enthalten) machen unser Angebot komplett. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz für 60,- € monatl. anzumieten.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergiebedarf: 40.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Zusammenfassung der Immobilie:

- 4 Zimmer im Neubau/Erstbezug mit ca. 119 m² Wohnfläche, zentral gelegen in Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Wände: Malervlies weiß angelegt
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean
- Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite
- Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
- ca. 19 m² großer Balkon fast über die komplette Hausbreite mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Außenstellplätze (60,- € monatl.) in Kaltmiete enthalten
- Option zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes für 60,- € monatl.
Willkommen in Arheilgen!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was Ihnen Bequemlichkeit und kurze Wege bereiten wird.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an Auobahnen (A661 / A5) und viele Sport- und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.650 €
Währung
Kaution2.860 €
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.10.2025
Endenergiebedarf40,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.10.2025
Endenergiebedarf40,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die komfortable 4 Zimmer Neubau/Erstbezug Wohnung liegt zentral in Arheilgen.

Der Wohnraum wurde hell und geschmackvoll auf den aktuellsten Stand der Technik hergerichtet. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, die das komplette 2. Obergeschoss des Hauses einnimmt.

Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist aufgrund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gelangen Sie auch auf den ca. 19 m² großen Balkon in Ostausrichtung, der sich fast über die komplette Hausbreite zieht und auch über das Schlafzimmer zu betreten ist.

Ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean System, ein Schlafzimmer mit einem Duschbad En-Suite, sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.

Ein Kellerabteil, sowie 1 Außenstellplatz (60,- € monatl. bereits in der Kaltmiete enthalten) machen unser Angebot komplett. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz für 60,- € monatl. anzumieten.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergiebedarf: 40.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- 4 Zimmer im Neubau/Erstbezug mit ca. 119 m² Wohnfläche, zentral gelegen in Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Wände: Malervlies weiß angelegt
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean
- Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite
- Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
- ca. 19 m² großer Balkon fast über die komplette Hausbreite mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Außenstellplätze (60,- € monatl.) in Kaltmiete enthalten
- Option zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes für 60,- € monatl.
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Arheilgen!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was Ihnen Bequemlichkeit und kurze Wege bereiten wird.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an Auobahnen (A661 / A5) und viele Sport- und Freizeitangebote.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail info@immobilien-berninger.de

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