Mit uns finden Sie Ihre Immobilie!

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote infrage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER.

Toller Schnitt mit Fernblick

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 20104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64289
OrtDarmstadt / Kranichstein
LandDeutschland
Etage10
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme, Gas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrW 20104 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64289
OrtDarmstadt / Kranichstein LandDeutschland
Etage10 Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme, Gas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Ihr neues Zuhause steht für Sie ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnung wurde erst 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, modern gestaltete Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor.

Der Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich als Konversationsmittelpunkt zum Wohlfühlen bei. Von hier aus gelangen Sie auch zu dem Balkon in Ostausrichtung. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das Badezimmer, sowie das separate WC sind im zeitlosen Design.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,- € im Monat angemietet werden.

Eine Wohngemeinschaft ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5-Zi.-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, im 10. OG
- 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit tollem Fernblick
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Kellerabteil
- bei Bedarf Anmietung Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,- € pro Monat
Willkommen in Kranichstein!

Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete860 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Kaution2.580 €
Baujahr1970
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1970
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Ihr neues Zuhause steht für Sie ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnung wurde erst 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, modern gestaltete Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor.

Der Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich als Konversationsmittelpunkt zum Wohlfühlen bei. Von hier aus gelangen Sie auch zu dem Balkon in Ostausrichtung. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das Badezimmer, sowie das separate WC sind im zeitlosen Design.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,- € im Monat angemietet werden.

Eine Wohngemeinschaft ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht.

Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5-Zi.-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, im 10. OG
- 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit tollem Fernblick
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- separates WC
- Kellerabteil
- bei Bedarf Anmietung Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,- € pro Monat
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Kranichstein!

Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

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Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
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64291 Darmstadt

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Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

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Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.

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