Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote
Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!
Wir präsentieren Ihnen eine schicke 2 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter durch eigenen Eingang und eigenen, separaten Kellerbereich.
Die Wohnung wurde bereits komplett modernisiert. Die Fenster sind in 2008 durch weiße Fensterelemente mit Doppelisolierglasscheiben ausgetauscht worden. Die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und Linoleum erneuert, die Zimmerdecken schmücken weiße Paneele. Das Tageslicht Badezimmer hat sich in ein zeitloses, modernes Bad, mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne verwandelt.
Unsere Wohnung wirkt insgesamt sehr freundlich und hell und befindet sich in einem sehr gepflegt Zustand, wie auch das komplette Anwesen.
Der Keller bietet mehrere Räume, mit insgesamt ca. 25 m² Nutzfläche, die als Sondernutzungsrecht nur dieser Wohnung zugeteilt und auch nur von dieser Wohnung zugänglich sind. Weiterhin ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist bereits seit mehreren Jahren vermietet. Die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Wohnzimmer 14,57 m²
Schlafzimmer 14,86 m²
Badezimmer 12,07 m²
Küche 11,72 m²
Flur ca. 5,75 m²
3 Abstellräume mit insgesamt 6,72 m²
Kellerraum 20 m²
Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 16.10.2028 Endenergieverbrauch: 107.99 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Zusammenfassung der Immobilie:
- 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit ca. 65,69 m² Wohnfläche
- massive Bauweise, Baujahr ca. 1950, bereits modernisiert
(Liste über Modernisierungsmaßnahmen legen wir Ihnen gerne vor)
- Haus- Charakter, da eigener Eingang und eigener Kellerbereich
- kleine Wohneinheit mit 4 Parteien in ruhiger Wohnlage
- Fenster Doppelisolierglasscheiben aus 2008, weißer Fensterrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum
- modernes, weiß gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und
Waschmaschinenanschluss
- großer Keller mit mehreren Räumen und einer Nutzfläche von ca. 25 m², nur über die Wohnung zugänglich
- Entkalkungsanlage für das gesamte Anwesen
- Außenstellplatz im Preis enthalten
- bei Bedarf Kauf von einem weiteren Außenstellplatz für 8.000,- €
Vermieten in Weiterstadt-Braunshardt!
Unser Anlageobjekt befindet sich in angenehmer und ruhiger Ortslage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,99 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
16.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1972
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,99 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
16.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1972
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieVorhang auf für Ihr Anlageobjekt!
Wir präsentieren Ihnen eine schicke 2 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter durch eigenen Eingang und eigenen, separaten Kellerbereich.
Die Wohnung wurde bereits komplett modernisiert. Die Fenster sind in 2008 durch weiße Fensterelemente mit Doppelisolierglasscheiben ausgetauscht worden. Die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und Linoleum erneuert, die Zimmerdecken schmücken weiße Paneele. Das Tageslicht Badezimmer hat sich in ein zeitloses, modernes Bad, mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne verwandelt.
Unsere Wohnung wirkt insgesamt sehr freundlich und hell und befindet sich in einem sehr gepflegt Zustand, wie auch das komplette Anwesen.
Der Keller bietet mehrere Räume, mit insgesamt ca. 25 m² Nutzfläche, die als Sondernutzungsrecht nur dieser Wohnung zugeteilt und auch nur von dieser Wohnung zugänglich sind. Weiterhin ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist bereits seit mehreren Jahren vermietet. Die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Wohnzimmer 14,57 m²
Schlafzimmer 14,86 m²
Badezimmer 12,07 m²
Küche 11,72 m²
Flur ca. 5,75 m²
3 Abstellräume mit insgesamt 6,72 m²
Kellerraum 20 m²
Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 16.10.2028 Endenergieverbrauch: 107.99 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit ca. 65,69 m² Wohnfläche
- massive Bauweise, Baujahr ca. 1950, bereits modernisiert
(Liste über Modernisierungsmaßnahmen legen wir Ihnen gerne vor)
- Haus- Charakter, da eigener Eingang und eigener Kellerbereich
- kleine Wohneinheit mit 4 Parteien in ruhiger Wohnlage
- Fenster Doppelisolierglasscheiben aus 2008, weißer Fensterrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum
- modernes, weiß gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und
Waschmaschinenanschluss
- großer Keller mit mehreren Räumen und einer Nutzfläche von ca. 25 m², nur über die Wohnung zugänglich
- Entkalkungsanlage für das gesamte Anwesen
- Außenstellplatz im Preis enthalten
- bei Bedarf Kauf von einem weiteren Außenstellplatz für 8.000,- €Hier befindet sich die ImmobilieVermieten in Weiterstadt-Braunshardt!
Unser Anlageobjekt befindet sich in angenehmer und ruhiger Ortslage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.
Wohnungen zum Kauf oder zur Miete
Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.
Renditestarke Kapitalanlagen
Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!
