Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..
SCHÖNE Wohnatmosphäre im Reihenendhaus mit 4-6 Zimmern
Wir freuen uns Ihnen unser lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt präsentieren zu können!
Die Immobilie bietet viele Highlights, wie beispielsweise ein großes Panoramafenster im offenen Essbereich, einen Kamin, Fußbodenheizung, luftiges offenes Dachgeschoss, sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch Einziehen von Leichtbauwänden im Dachgeschoss und Untergeschoss können 2 weitere Zimmer geschaffen werden.
Überzeugen Sie sich von der SCHÖNEN Wohnatmosphäre im Detail bei unserem 360° Rundgang, unserer Zusammenfassung der Immobilie und den 3D Grundrissen. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen dabei!
360° Rundgang:
Sie möchten den Link für den 360° Rundgang freigeschaltet bekommen? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir übermitteln Ihnen den entsprechenden Link sehr gerne.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 05.05.2029 Endenergieverbrauch: 124.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Zusammenfassung der Immobilie:
- sehr gepflegtes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt aus dem Baujahr 1985
- Aufteilung nach Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Wohnfläche von ca. 133,07 m² mit 4 Zimmern (2 weitere Zimmer können durch Abtrennung mit Leichtbauwänden geschaffen werden)
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen aus 2005
- Gas-Zentralheizung aus 2000, Fußbodenheizung
- massive Holztreppe aus 2002
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Panoramafenster
- großzügige überdachte Terrasse mit Echtholzbelag und Ausrichtung nach Westen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- tolles Raumgefühl durch offenes Dachgeschoss
- Loggia im Dachgeschoss
- Tageslicht Badezimmer
- weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Sauna im UG
- Wäscheraum und Kellerraum im UG
- schön angelegter Garten (durch Fachfirma angelegt in 2015)
- Garage und 2 Außenstellplätze (davon 1 Stellplatz vor der Garage)
Willkommen in Braunshardt!
Unsere Immobilie finden Sie in angenehmer und ruhiger Lage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieWir freuen uns Ihnen unser lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt präsentieren zu können!
Die Immobilie bietet viele Highlights, wie beispielsweise ein großes Panoramafenster im offenen Essbereich, einen Kamin, Fußbodenheizung, luftiges offenes Dachgeschoss, sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch Einziehen von Leichtbauwänden im Dachgeschoss und Untergeschoss können 2 weitere Zimmer geschaffen werden.
Überzeugen Sie sich von der SCHÖNEN Wohnatmosphäre im Detail bei unserem 360° Rundgang, unserer Zusammenfassung der Immobilie und den 3D Grundrissen. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen dabei!
360° Rundgang:
Sie möchten den Link für den 360° Rundgang freigeschaltet bekommen? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir übermitteln Ihnen den entsprechenden Link sehr gerne.
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 05.05.2029 Endenergieverbrauch: 124.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- sehr gepflegtes Reihenendhaus in Weiterstadt-Braunshardt aus dem Baujahr 1985
- Aufteilung nach Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Wohnfläche von ca. 133,07 m² mit 4 Zimmern (2 weitere Zimmer können durch Abtrennung mit Leichtbauwänden geschaffen werden)
- massive Bauweise, voll unterkellert, ausgebautes Dach
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen aus 2005
- Gas-Zentralheizung aus 2000, Fußbodenheizung
- massive Holztreppe aus 2002
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Panoramafenster
- großzügige überdachte Terrasse mit Echtholzbelag und Ausrichtung nach Westen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- tolles Raumgefühl durch offenes Dachgeschoss
- Loggia im Dachgeschoss
- Tageslicht Badezimmer
- weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Sauna im UG
- Wäscheraum und Kellerraum im UG
- schön angelegter Garten (durch Fachfirma angelegt in 2015)
- Garage und 2 Außenstellplätze (davon 1 Stellplatz vor der Garage)Hier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Braunshardt!
Unsere Immobilie finden Sie in angenehmer und ruhiger Lage.
Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt nordwestlich der Kernstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
In Braunshardt befindet sich ein Supermarkt. Im Ortskern sind kleinere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei, Dienstleistungsbetriebe und mehrere kleine Restaurants ansässig.
Der Ort hat eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet der TSV Braunshardt mit eigenem Sportplatz und einer Sporthalle. Ein Hallenbad ist fußläufig zu erreichen.
Durch das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz erreichen Sie alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets auf schnellem Wege. Vom S-Bahn Anschluss in Weiterstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Als Sehenswürdigkeit gibt es das Rokokoschloss Braunshardt aus 1780, eine der bedeutendsten Anlagen dieser Art in Hessen. Angegliedert ist ein öffentlicher Landschaftspark. Diese Anlagen sind nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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