Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..
Mit dem KfW- Effizienzhaus 40 plus wohnen Sie nicht nur auf dem modernsten Stand der Technik, auch bleiben die Nebenkosten Dank Wärmerückgewinnung und Photovoltaik Anlage im überschaubaren Bereich. (Die Nebenkosten sind fiktiv angesetzt und dürften aller Wahrscheinlichkeit niedriger ausfallen.)
Unsere schicke Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und AEG Markengeräten, einen überdachten und großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Handtuchheizkörper.
Viel Abstellfläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Optional können Sie einen Außenstellplatz anmieten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und Gartenfläche zur Verfügung.
Flächenangaben (ca. Angaben)
Wohnen/Essen 29,34 m²
Kochen 7,66 m²
Schlafen 16,80 m²
Kind 1 14,78 m²
Kind 2 13,50 m²
Flur 12,04 m²
Bad 10,17 m²
Abstellraum 5,85 m²
Balkon 10,42 m²
Wenn wir Sie mit diese Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
- NEUBAU KfW-Effizienzhaus 40 plus
- 4 Zimmer Etagenwohnung (1. OG) mit ca. 112,75 m² Wohnfläche
- ruhige Lage in der Nähe des Ortskerns von Darmstadt-Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit 5 Parteien
- offener Wohn-Essbereich mit eingebauter Einbauküche und AEG Markengeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Fenster 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Luft/Wasser) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminatboden
- überdachter Balkon mit ca. 10,42 m² in Süd Ausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradstellplätze sind ebenerdig im Haus platziert
- optional Außenstellplatz (50,- € monatl.)
Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!
Unsere Wohnung befindet sich in ruhiger und zentralen Lage von Darmstadt-Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.700 €
Währung
€
Kaution
3.500 €
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2019
wesentlicher Energieträger
Elektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2019
wesentlicher Energieträger
Elektro
Beschreibung der ImmobilieViel Platz für Glück in unserer Neubauwohnung.
Mit dem KfW- Effizienzhaus 40 plus wohnen Sie nicht nur auf dem modernsten Stand der Technik, auch bleiben die Nebenkosten Dank Wärmerückgewinnung und Photovoltaik Anlage im überschaubaren Bereich. (Die Nebenkosten sind fiktiv angesetzt und dürften aller Wahrscheinlichkeit niedriger ausfallen.)
Unsere schicke Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und AEG Markengeräten, einen überdachten und großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Handtuchheizkörper.
Viel Abstellfläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Optional können Sie einen Außenstellplatz anmieten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und Gartenfläche zur Verfügung.
Flächenangaben (ca. Angaben)
Wohnen/Essen 29,34 m²
Kochen 7,66 m²
Schlafen 16,80 m²
Kind 1 14,78 m²
Kind 2 13,50 m²
Flur 12,04 m²
Bad 10,17 m²
Abstellraum 5,85 m²
Balkon 10,42 m²
Wenn wir Sie mit diese Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- NEUBAU KfW-Effizienzhaus 40 plus
- 4 Zimmer Etagenwohnung (1. OG) mit ca. 112,75 m² Wohnfläche
- ruhige Lage in der Nähe des Ortskerns von Darmstadt-Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit 5 Parteien
- offener Wohn-Essbereich mit eingebauter Einbauküche und AEG Markengeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Fenster 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Luft/Wasser) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminatboden
- überdachter Balkon mit ca. 10,42 m² in Süd Ausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradstellplätze sind ebenerdig im Haus platziert
- optional Außenstellplatz (50,- € monatl.)Hier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Darmstadt-Arheilgen!
Unsere Wohnung befindet sich in ruhiger und zentralen Lage von Darmstadt-Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann viel Zeit und Nerven kosten. Mit unserer Zusammenarbeit ersparen Sie sich unnötigen Stress. Denn mit Professionalität und Menschlichkeit beraten wir Sie ganz individuell - und sind stolz darauf, dass wir von unseren Vertragspartnern zu 100 Prozent weiterempfohlen werden.
Sie haben Fragen zu einzelnen Objekten oder zu Details, wie der Finanzierung? Dann kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung. Gemeinsam besprechen wir Ihr individuelles Anforderungsprofil und geben Ihnen Tipps rund um das Thema Immobilienkauf.
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