Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..
Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.
Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).
Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.
Unsere Wohnung No 11 - GENUSSZEIT AUF IHRER DACHTERRASSE
bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche I ein Schlafzimmer I ein Kinderzimmer I ein Tageslicht- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss I einen Flur. Die Dachterrasse können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer betreten.
Flächenangaben (ca. Angaben)
Wohnen/Essen 26,65 m²
Schlafen 16,30 m²
Kind 11,78 m²
Flur 11,18 m²
Bad 6,93 m²
Dachterrasse knapp 11 m²
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.
- NEUBAU ERSTBEZUG
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Flachdach) mit ca. 75,53 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertige Fliesen
- Dachterrasse knapp 11 m²
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.130 €
Währung
€
Kaution
2.850 €
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2029
Endenergiebedarf
37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2019
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2029
Endenergiebedarf
37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2019
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung der ImmobilieAngenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.
Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).
Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.
Unsere Wohnung No 11 - GENUSSZEIT AUF IHRER DACHTERRASSE
bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche I ein Schlafzimmer I ein Kinderzimmer I ein Tageslicht- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss I einen Flur. Die Dachterrasse können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer betreten.
Flächenangaben (ca. Angaben)
Wohnen/Essen 26,65 m²
Schlafen 16,30 m²
Kind 11,78 m²
Flur 11,18 m²
Bad 6,93 m²
Dachterrasse knapp 11 m²
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- NEUBAU ERSTBEZUG
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Flachdach) mit ca. 75,53 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertige Fliesen
- Dachterrasse knapp 11 m²
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei BedarfHier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann viel Zeit und Nerven kosten. Mit unserer Zusammenarbeit ersparen Sie sich unnötigen Stress. Denn mit Professionalität und Menschlichkeit beraten wir Sie ganz individuell - und sind stolz darauf, dass wir von unseren Vertragspartnern zu 100 Prozent weiterempfohlen werden.
Sie haben Fragen zu einzelnen Objekten oder zu Details, wie der Finanzierung? Dann kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung. Gemeinsam besprechen wir Ihr individuelles Anforderungsprofil und geben Ihnen Tipps rund um das Thema Immobilienkauf.
ImmobilienBERNINGER e.K.
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