Mit uns finden Sie Ihre Immobilie!

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..

NEUBAU! Terrassenwohnung - Freiraum

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 20116
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
ImmoNrW 20116 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.

Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).

Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.

Unsere Wohnung No 4 - TERRASSENWOHNUNG - FREIRAUM
bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche I ein Schlafzimmer I ein Tageslicht- Duschbad I einen Flur I eine Abstellkammer I eine überdachte Terrasse in Südausrichtung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen/Kochen 39,02 m²
Schlafen 16,24 m²
Bad 7,83 m²
Abstellkammer 1,36 m²
Flur 8,36 m²
Terrasse 6,06 m²

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 37.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Zusammenfassung der Immobilie:

- NEUBAU ERSTBEZUG
- 2 Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 74,32 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- freundlicher Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertigen Fliesen
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Energieausweis bg-meter
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Endenergiebedarf37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2019
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2029
Endenergiebedarf37,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)2019
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung der Immobilie Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.

Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).

Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.

Unsere Wohnung No 4 - TERRASSENWOHNUNG - FREIRAUM
bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche I ein Schlafzimmer I ein Tageslicht- Duschbad I einen Flur I eine Abstellkammer I eine überdachte Terrasse in Südausrichtung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen/Kochen 39,02 m²
Schlafen 16,24 m²
Bad 7,83 m²
Abstellkammer 1,36 m²
Flur 8,36 m²
Terrasse 6,06 m²

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 37.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- NEUBAU ERSTBEZUG
- 2 Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 74,32 m² Wohnfläche
- ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
- freundlicher Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung
- Bad & Böden mit hochwertigen Fliesen
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Satellitenanschluss
- Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf

Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.

Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Serviceleistungen für Kaufinteressenten

Vertragsabschluss

Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.

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