Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Doppelt gut! Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

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Datenblatt

ImmoNr	W 15026
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64289
Ort	Kranichstein
Land	Deutschland
Etage	10
Regionaler Zusatz	Darmstadt. Stadt
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	10
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 15026	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64289
Ort	Kranichstein	Land	Deutschland
Etage	10	Regionaler Zusatz	Darmstadt. Stadt
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	10	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie ist doppelt gut. Zum einen zur Eigennutzung oder auch als Renditeobjekt, wegen der guten Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde erst 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, modern gestaltete Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor. Der tolle Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich, mit direktem Zutritt zum Ostbalkon, zum Wohlfühlfaktor bei. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das freundliche Badezimmer, sowie das separate Gäste-WC sind im zeitlosen Design. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Keller, sowie ein Tiefgaragenplatz.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2019
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung im Überblick:

+ moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5 Zi Wohnung im 10. OG mit Fernblick
+ 2 Balkone (1 x West- 1 x Ostausrichtung)
+ Einbauküche (Elektro-Geräte nur teilweise vorhanden)
+ hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Gäste-WC
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenplatz
- gute Vermietbarkeit gegeben

Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, uvm. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).

Baujahr	1970
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	155 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1970
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1970
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	155 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1970
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Diese Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie ist doppelt gut. Zum einen zur Eigennutzung oder auch als Renditeobjekt, wegen der guten Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde erst 2008 komplett modernisiert. Im Jahre 2005 sind die Fenster erneuert worden. Sie finden eine helle, modern gestaltete Wohnung mit großen Fensterelementen und zwei Balkonen vor. Der tolle Grundriss ist zweckmäßig und trägt mit dem offenen Essbereich, mit direktem Zutritt zum Ostbalkon, zum Wohlfühlfaktor bei. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster kommen Sie zum Westbalkon. Das freundliche Badezimmer, sowie das separate Gäste-WC sind im zeitlosen Design. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Keller, sowie ein Tiefgaragenplatz.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2019
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Ausstattung im Überblick:

+ moderne, helle, sowie barrierefreie 3,5 Zi Wohnung im 10. OG mit Fernblick
+ 2 Balkone (1 x West- 1 x Ostausrichtung)
+ Einbauküche (Elektro-Geräte nur teilweise vorhanden)
+ hell gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Gäste-WC
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenplatz
- gute Vermietbarkeit gegeben Hier befindet sich die Immobilie Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Bank, Friseur, uvm. sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie. In nur ein paar Schritten sind Sie im Stadtwald.

Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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