Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
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Die barrierefreie und behindertengerechte 2- Zimmer Eigentumswohnung liegt direkt im historischen Ortskern von Wald-Michelbach, im 1. OG eines im Jahr 1985 erbauten Mehrparteienhauses (12 Parteien verteilt auf ein Anwesen mit zwei separaten Eingängen).
Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite und kann wegen der Bebauung in Hanglage ebenerdig betreten werden. Den Keller kann man bequem mit dem Aufzug erreichen. Insofern bietet die Wohnung auch älteren Menschen oder Menschen mit einer Behinderung die optimalen Voraussetzungen.
Durch die große Fensterfront und die tolle Raumaufteilung präsentiert sich die Wohnung hell und großzügig.
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und der abgestimmten Essgruppe kann gegen einen geringen Aufpreis mit erworben werden.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Garage und ein PKW-Abstellplatz. Diese befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt und Ihnen der Grundriss gefällt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
- barrierefreie und behindertengerechte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- Fenster: Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
- neuer Warmwasserboiler
- Abstellraum
- großer Südbalkon
- Personenaufzug zum Keller
- EBK mit Elektrogeräten (Anschaffung 2013), sowie die abgestimmte Essgruppe kann gegen einen geringen Aufpreis mit erworben werden.
- Keller
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Stellplatz
- Garage
Die Gemeinde Wald-Michelbach gehört zum Landkreis Bergstraße und hat rund 11.000 Einwohner.
Sie befindet sich in landschaftlich hochattraktiver Lage im Naturraum Odenwald. Zwei Drittel der Gemarkungsflächen sind Wald. Es gibt keinen überregionalen Durchgangsverkehr.
Gute Erreichbarkeit der Zentren der Metropolregionen Rhein-Neckar. In ca. 30 Min. erreicht man Weinheim; 45 Min. sind es bis Mannheim oder Heidelberg.
Wald-Michelbach ist mit seinen beiden Grundschulen, einem Gymnasium und einer Privatschule zentraler Schulstandort im Überwald. Es gibt viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe, sowie leistungsstarke Nahversorger im Ortszentrum.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
70,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1984
wesentlicher Energieträger
Elektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
70,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1984
wesentlicher Energieträger
Elektro
Beschreibung der ImmobilieDie barrierefreie und behindertengerechte 2- Zimmer Eigentumswohnung liegt direkt im historischen Ortskern von Wald-Michelbach, im 1. OG eines im Jahr 1985 erbauten Mehrparteienhauses (12 Parteien verteilt auf ein Anwesen mit zwei separaten Eingängen).
Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite und kann wegen der Bebauung in Hanglage ebenerdig betreten werden. Den Keller kann man bequem mit dem Aufzug erreichen. Insofern bietet die Wohnung auch älteren Menschen oder Menschen mit einer Behinderung die optimalen Voraussetzungen.
Durch die große Fensterfront und die tolle Raumaufteilung präsentiert sich die Wohnung hell und großzügig.
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und der abgestimmten Essgruppe kann gegen einen geringen Aufpreis mit erworben werden.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Garage und ein PKW-Abstellplatz. Diese befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt und Ihnen der Grundriss gefällt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieDie Highlights der Wohnung:
- barrierefreie und behindertengerechte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
- Fenster: Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
- neuer Warmwasserboiler
- Abstellraum
- großer Südbalkon
- Personenaufzug zum Keller
- EBK mit Elektrogeräten (Anschaffung 2013), sowie die abgestimmte Essgruppe kann gegen einen geringen Aufpreis mit erworben werden.
- Keller
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Stellplatz
- GarageHier befindet sich die ImmobilieDie Gemeinde Wald-Michelbach gehört zum Landkreis Bergstraße und hat rund 11.000 Einwohner.
Sie befindet sich in landschaftlich hochattraktiver Lage im Naturraum Odenwald. Zwei Drittel der Gemarkungsflächen sind Wald. Es gibt keinen überregionalen Durchgangsverkehr.
Gute Erreichbarkeit der Zentren der Metropolregionen Rhein-Neckar. In ca. 30 Min. erreicht man Weinheim; 45 Min. sind es bis Mannheim oder Heidelberg.
Wald-Michelbach ist mit seinen beiden Grundschulen, einem Gymnasium und einer Privatschule zentraler Schulstandort im Überwald. Es gibt viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe, sowie leistungsstarke Nahversorger im Ortszentrum.Sonstige Angaben zur ImmobilieWenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Objekte in Darmstadt und Umgebung für jeden Bedarf
Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.
Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Serviceleistungen für Kaufinteressenten
Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.
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