Mit uns finden Sie Ihre Immobilie!

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..

Modernisierte Wohnung freut sich auf nette Bewohner

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 17055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrW 17055 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64291
OrtDarmstadt / Arheilgen LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche40 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die helle 3- Zimmer Wohnung wurde aufwendig renoviert und freut sich nun auf den Einzug von netten Bewohnern.

Es erwartet Sie ein großer Wohn- Essbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Nutzraum von ca. 32 m² zur Verfügung, den Sie beispielsweise als Hobbyraum, Raum für Fitnessgeräte oder als Hauswirtschaftsraum nutzen können. Zwei Balkone in Südausrichtung laden zum Sitzen im Freien ein.

Im Rahmen der Renovierung sind alle Räume mit einer Vliestapete angelegt und weiß gestrichen worden. Der Parkettboden im Wohn- Essbereich wurde geschliffen, die Küche erhielt einen Vinylboden, alle anderen Böden sind mit Laminat verlegt worden. Die Bäder strahlen mit neuen Fliesen, sowie sanitären Objekten.

Auch steht für Sie ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung. Die Fahrräder können im Gartenhaus untergebracht werden. Auf Wunsch ist eine Gartenmitbenutzung möglich.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2027
Endenergiebedarf: 141.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- größzügig geschnittene 3- Zi.-Wohnung im 1. OG eines 3-Parteien Hauses
- Baujahr 1980
- Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
- 3 Zimmer, verteilt auf ca. 110 m²
- zusätzlicher Nutzraum von ca. 32 m² auf gleicher Ebene vorhanden
- offener Wohn- Essbereich
- sehr hell durch große Fensterelemente, Rollläden vorhanden
- neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- neues Tageslicht Gäste-WC
- Böden: Parkett, Laminat, Vinylboden
- 2 Balkone mit Ausrichtung nach Süden
- Kabelanschluss
- Waschraum im Keller (Waschmaschinenanschluss auch in Küche vorhanden)
- Kellerabteil
- Fahrräder können im Gartenhaus abgestellt werden
- auf Wunsch Gartenmitbenutzung möglich
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden
Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im nördlichen Teil von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.300 €
Währung
Kaution3.300 €
Energieausweis bg-meter
Baujahr1980
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.10.2027
Endenergiebedarf141,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr1980
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.10.2027
Endenergiebedarf141,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die helle 3- Zimmer Wohnung wurde aufwendig renoviert und freut sich nun auf den Einzug von netten Bewohnern.

Es erwartet Sie ein großer Wohn- Essbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Nutzraum von ca. 32 m² zur Verfügung, den Sie beispielsweise als Hobbyraum, Raum für Fitnessgeräte oder als Hauswirtschaftsraum nutzen können. Zwei Balkone in Südausrichtung laden zum Sitzen im Freien ein.

Im Rahmen der Renovierung sind alle Räume mit einer Vliestapete angelegt und weiß gestrichen worden. Der Parkettboden im Wohn- Essbereich wurde geschliffen, die Küche erhielt einen Vinylboden, alle anderen Böden sind mit Laminat verlegt worden. Die Bäder strahlen mit neuen Fliesen, sowie sanitären Objekten.

Auch steht für Sie ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung. Die Fahrräder können im Gartenhaus untergebracht werden. Auf Wunsch ist eine Gartenmitbenutzung möglich.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2027
Endenergiebedarf: 141.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- größzügig geschnittene 3- Zi.-Wohnung im 1. OG eines 3-Parteien Hauses
- Baujahr 1980
- Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
- 3 Zimmer, verteilt auf ca. 110 m²
- zusätzlicher Nutzraum von ca. 32 m² auf gleicher Ebene vorhanden
- offener Wohn- Essbereich
- sehr hell durch große Fensterelemente, Rollläden vorhanden
- neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- neues Tageslicht Gäste-WC
- Böden: Parkett, Laminat, Vinylboden
- 2 Balkone mit Ausrichtung nach Süden
- Kabelanschluss
- Waschraum im Keller (Waschmaschinenanschluss auch in Küche vorhanden)
- Kellerabteil
- Fahrräder können im Gartenhaus abgestellt werden
- auf Wunsch Gartenmitbenutzung möglich
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im nördlichen Teil von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
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Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.

Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Serviceleistungen für Kaufinteressenten

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Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.

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