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Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..

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Datenblatt

ImmoNr	W 18072
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 18072	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Freude am Wohnen bringt Ihnen diese aufwendig modernisierte 3 Zimmer Wohnung garantiert. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen, die durch große Fensterelemente sehr hell und freundlich wirkt und zugleich großzügig geschnitten ist. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage von Darmstadt-Arheilgen.

Sie bewohnen das komplette 1. OG in einem 3 Parteien Haus. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- Essbereich mit Austritt auf den Süd- Westbalkon, der sich über die gesamte Hausbreite zieht und zur Küche hin eine gemütliche Loggia, zum zurückziehen, bereit hält. Die Küche ist mit einer zeitlosen und modernen Einbauküche versehen. Weiterhin steht Ihnen noch ein geräumiger Flur mit quadratischem Garderobebereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Austritt auf die Loggia in Ostausrichtung zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Parkbuchten vor dem Haus, sorgt für ein entspanntes Parken Ihres Fahrzeuges.

Aufgrund der Altersstruktur im Haus wünschen sich die Eigentümer ein Paar mittleren Alters oder eine Einzelperson.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Endenergiebedarf: 149.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² reine Wohnfläche
- 1. OG eines 3 Parteien Hauses in ruhiger Lage
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung modernisiert
- doppelt verglaste Kunststoffenster mit Rollläden
- großzügige Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- Böden: Fliesen und Laminat
- großer Balkon von knapp ca. 20 m² in Süd- Westausrichtung, teilweise überdacht
- Loggia in Ostausrichtung
- Parkplätze vor dem Haus ausreichend vorhanden

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

Baujahr	1983
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2028
Endenergiebedarf	149,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1983
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2028
Endenergiebedarf	149,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Freude am Wohnen bringt Ihnen diese aufwendig modernisierte 3 Zimmer Wohnung garantiert. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen, die durch große Fensterelemente sehr hell und freundlich wirkt und zugleich großzügig geschnitten ist. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage von Darmstadt-Arheilgen.

Sie bewohnen das komplette 1. OG in einem 3 Parteien Haus. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- Essbereich mit Austritt auf den Süd- Westbalkon, der sich über die gesamte Hausbreite zieht und zur Küche hin eine gemütliche Loggia, zum zurückziehen, bereit hält. Die Küche ist mit einer zeitlosen und modernen Einbauküche versehen. Weiterhin steht Ihnen noch ein geräumiger Flur mit quadratischem Garderobebereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Austritt auf die Loggia in Ostausrichtung zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Parkbuchten vor dem Haus, sorgt für ein entspanntes Parken Ihres Fahrzeuges.

Aufgrund der Altersstruktur im Haus wünschen sich die Eigentümer ein Paar mittleren Alters oder eine Einzelperson.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2028
Endenergiebedarf: 149.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² reine Wohnfläche
- 1. OG eines 3 Parteien Hauses in ruhiger Lage
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung modernisiert
- doppelt verglaste Kunststoffenster mit Rollläden
- großzügige Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- Böden: Fliesen und Laminat
- großer Balkon von knapp ca. 20 m² in Süd- Westausrichtung, teilweise überdacht
- Loggia in Ostausrichtung
- Parkplätze vor dem Haus ausreichend vorhanden Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Damit wir Ihren Wünschen gerecht werden, bieten wir verschiedene Objektarten an. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Darüber hinaus finden Sie bei uns natürlich auch klassische Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für gehobene Ansprüche empfehlen sich hingegen exklusive Villen sowie Loft- und Penthouse-Wohnungen.

Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

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Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.

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