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Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Blütenviertel von Arheilgen

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Datenblatt

ImmoNr	W 17048
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 17048	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Vielleicht befindet sich Ihr neues Zuhause schon bald im Blütenviertel von Arheilgen, denn die schicke 4- Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer großflächigen Loggia, ist bereits leergeräumt und wartet auf ihre nächsten Bewohner.

Viele Fenster, teilweise bodentief und ein großzügiger Schnitt sorgen dafür, dass Sie in erhöhter Lage des 2. Obergeschosses modern und geräumig residieren können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alno Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und weitere Komponenten, die Sie mit erwerben werden, wie beispielsweise ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Eine angenehme Hausgemeinschaft, eine gut funktionierende Hausverwaltung und nicht vorhandener Renovierungsstau optimieren die Kaufvoraussetzungen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- helle 4- Zi.- Eigentumswohnung mit Baujahr 2003
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen- und Korkboden
- Alno Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten)
- großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia/Balkon mit Holzbelag in Süd- und Westausrichtung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im KG
- Fahrradraum mit zwei zugeteilten Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenstellplatz mit Funksteuerung (im Kaufpreis enthalten)
- Hausgeld 310,-- Euro (davon 96,-- Euro Instandhaltungsrücklage)

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Blütenviertel von Arheilgen.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Kindergärten und Schulen, sowie die S-Bahnstation nach Darmstadt und Frankfurt sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Vielleicht befindet sich Ihr neues Zuhause schon bald im Blütenviertel von Arheilgen, denn die schicke 4- Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer großflächigen Loggia, ist bereits leergeräumt und wartet auf ihre nächsten Bewohner.

Viele Fenster, teilweise bodentief und ein großzügiger Schnitt sorgen dafür, dass Sie in erhöhter Lage des 2. Obergeschosses modern und geräumig residieren können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alno Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und weitere Komponenten, die Sie mit erwerben werden, wie beispielsweise ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Eine angenehme Hausgemeinschaft, eine gut funktionierende Hausverwaltung und nicht vorhandener Renovierungsstau optimieren die Kaufvoraussetzungen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- helle 4- Zi.- Eigentumswohnung mit Baujahr 2003
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen- und Korkboden
- Alno Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten)
- großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia/Balkon mit Holzbelag in Süd- und Westausrichtung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im KG
- Fahrradraum mit zwei zugeteilten Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenstellplatz mit Funksteuerung (im Kaufpreis enthalten)
- Hausgeld 310,-- Euro (davon 96,-- Euro Instandhaltungsrücklage) Hier befindet sich die Immobilie Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Blütenviertel von Arheilgen.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Kindergärten und Schulen, sowie die S-Bahnstation nach Darmstadt und Frankfurt sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

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