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Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als erfahrene Makler kennen wir die Besonderheiten des Markts und bieten Ihnen eine große Auswahl an unterschiedlichen Objekten an. Abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung kommen dabei verschiedenste Angebote in Frage. Während der gesamten Zusammenarbeit begleiten wir Sie mit professionellen Leistungen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Entdecken Sie jetzt unseren lückenlosen Service für Kaufinteressenten und profitieren Sie vom Full-Service-Angebot bei ImmobilienBERNINGER e.K..

Neuwertiges Einfamilienhaus - Ihr Highlight in 2018!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrH 17056
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65510
OrtIdstein / Heftrich
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße326 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
ImmoNrH 17056 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65510
OrtIdstein / Heftrich LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße326 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Gleich zu Beginn von 2018 könnte dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus zu Ihrem Highlight werden.

Hell und modern präsentiert sich die Immobilie aus dem Baujahr 2013, die sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von diesem aus gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet. Einladend empfängt Sie der Außenbereich mit der großen Terrasse von ca. 30 m² und Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten. Über den Flur gelangen Sie weiterhin in ein Tageslicht-Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem alle Hausanschlüsse vorzufinden sind und der als Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens dient.

Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht- Badezimmer, sowie 3 weitere Schlafräume. Hier geht es auch über eine ausziehbare Dachbodentreppe ins Spitzdach, dass nach Bedarf noch ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist komplett fertiggestellt. Sie verfügen über ein Caport, sowie 2 Stellplätze. Ein großer Schuppen dient als zusätzlicher Stauraum.

Zusammengefasst wäre ggf. ein neuer Innenanstrich nach Ihrem Geschmack zu tätigen und Sie könnten direkt einziehen und es sich im neuen Jahr 2018 so richtig gemütlich machen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2023
Endenergiebedarf: 66.55 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (KFW 70)
- Baujahr 2013, massive Bauweise
- ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
- Grundstücksfläche von 326 m²
- offener Wohn- Essbereich
- offene Küche mit hochwertiger, weißer Einbauküche
- Anschluss für Kamin vorhanden
- Böden: hochwertige Fliesen, Laminat
- Fenster mit 3- fach Verglasung, elektrische Rollläden
- Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Tageslicht- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Spitzdach
- SAT Anlage
- Internet und Antennenanschluss in jedem Wohnraum
- schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
- Außenmarkise
- großer Schuppen als Stauraum
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- ruhige Lage
Willkommen in Idstein-Heftrich!

Heftrich ist ein Stadtteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die verkehrsgünstige Lage hat Heftrich zu einem Straßenknotenpunkt werden lassen.

Das Anwesen liegt verkehrsberuhig in einer Anliegerstraße.

Kindergarten und Grundschule befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Autobahnauffahrt (A3) finden Sie in Idstein vor (Entfernung ca. 6 km).
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis bg-meter
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.03.2023
Endenergiebedarf66,55 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis bg-meter
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.03.2023
Endenergiebedarf66,55 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Gleich zu Beginn von 2018 könnte dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus zu Ihrem Highlight werden.

Hell und modern präsentiert sich die Immobilie aus dem Baujahr 2013, die sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von diesem aus gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet. Einladend empfängt Sie der Außenbereich mit der großen Terrasse von ca. 30 m² und Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten. Über den Flur gelangen Sie weiterhin in ein Tageslicht-Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem alle Hausanschlüsse vorzufinden sind und der als Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens dient.

Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht- Badezimmer, sowie 3 weitere Schlafräume. Hier geht es auch über eine ausziehbare Dachbodentreppe ins Spitzdach, dass nach Bedarf noch ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist komplett fertiggestellt. Sie verfügen über ein Caport, sowie 2 Stellplätze. Ein großer Schuppen dient als zusätzlicher Stauraum.

Zusammengefasst wäre ggf. ein neuer Innenanstrich nach Ihrem Geschmack zu tätigen und Sie könnten direkt einziehen und es sich im neuen Jahr 2018 so richtig gemütlich machen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2023
Endenergiebedarf: 66.55 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (KFW 70)
- Baujahr 2013, massive Bauweise
- ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
- Grundstücksfläche von 326 m²
- offener Wohn- Essbereich
- offene Küche mit hochwertiger, weißer Einbauküche
- Anschluss für Kamin vorhanden
- Böden: hochwertige Fliesen, Laminat
- Fenster mit 3- fach Verglasung, elektrische Rollläden
- Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Tageslicht- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Spitzdach
- SAT Anlage
- Internet und Antennenanschluss in jedem Wohnraum
- schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
- Außenmarkise
- großer Schuppen als Stauraum
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- ruhige Lage
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Idstein-Heftrich!

Heftrich ist ein Stadtteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die verkehrsgünstige Lage hat Heftrich zu einem Straßenknotenpunkt werden lassen.

Das Anwesen liegt verkehrsberuhig in einer Anliegerstraße.

Kindergarten und Grundschule befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Autobahnauffahrt (A3) finden Sie in Idstein vor (Entfernung ca. 6 km).
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Dank unseres stetig wechselnden Angebots vermitteln wir für jeden Geschmack die passende Immobilie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Darmstadt mit seinen Stadtteilen, wie Eberstadt, Arheilgen, Bessungen, usw., sondern auch auf die Umgebung, den Landkreis Darmstadt-Dieburg, wie Alsbach-Hähnlein, Griesheim, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt, usw. Als Alternative zur eigenen Nutzung bieten wir auch attraktive Renditeobjekte wie Mehrfamilienhäuser an. Wenn Sie in eine hochwertige Immobilie in bevorzugter Lage investieren wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

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Unser Angebot für Interessenten beschränkt sich nicht nur auf eine große Auswahl an Kaufobjekten oder Mietimmobilien, sondern beinhaltet eine ganzheitliche Unterstützung. So vermitteln wir Ihnen auch qualifizierte und erfahrene Handwerker, die Ihre neue Immobilie individuell gestalten und gezielt modernisieren. Von der Ausbesserung kleinerer Schäden bis hin zu umfassenden Sanierungsarbeiten übernehmen unsere Partner unterschiedlichste Aufträge. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung durch unsere kompetenten Partner an. Im Rahmen eines solchen Gesprächs können Sie sich über unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten informieren und ein für Sie passendes Angebot finden.

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