Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Erstbezug nach Sanierung! Hochwertig ausgestattete 2-Zi-DG Whg in Arheilgen

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Datenblatt

ImmoNr	W 15011
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen
Etage	2
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	W 15011	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen	Etage	2
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ihre gemütliche 2-Zi Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Sie verfügt über zwei große Gauben und wurde gerade aufwendig saniert. Hier kommen Sie in den Genuss alles nagelneu vorzufinden.

Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer. Die Wände sind weiß angelegt, der Boden ist mit Granitfliesen und Laminat verlegt. Sie verfügen über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. In Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Wohnqualität vor.

Die Wohnung wird zu den folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 480,--
Nebenkosten: 100,--
PKW-Stellplatz: 30,--
Gartenanteil: 30,--
----------------------------------
Warmmiete: 640,--

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2025
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Highlights der Wohnung:

+ Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
+ Dach und Fassade sind wärmegedämmt
+ Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hell und modern gehalten
+ große, weiße Fliesen im Tageslicht- Bad mit Badewanne
+ gemütlicher Balkon
+ Kelleranteil
+ gemeinschaftlich genutzter Waschraum
+ eigener Gartenanteil
+ PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, einen Katzensprung (ca. 5 Min. Fußweg) von der Fa. Merck KGaA entfernt.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Baujahr	1958
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.04.2025
Endenergiebedarf	107,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1958
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.04.2025
Endenergiebedarf	107,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1958
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ihre gemütliche 2-Zi Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Sie verfügt über zwei große Gauben und wurde gerade aufwendig saniert. Hier kommen Sie in den Genuss alles nagelneu vorzufinden.

Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Zimmer. Die Wände sind weiß angelegt, der Boden ist mit Granitfliesen und Laminat verlegt. Sie verfügen über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. In Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Wohnqualität vor.

Die Wohnung wird zu den folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 480,--
Nebenkosten: 100,--
PKW-Stellplatz: 30,--
Gartenanteil: 30,--
----------------------------------
Warmmiete: 640,--

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2025
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Highlights der Wohnung:

+ Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
+ Dach und Fassade sind wärmegedämmt
+ Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hell und modern gehalten
+ große, weiße Fliesen im Tageslicht- Bad mit Badewanne
+ gemütlicher Balkon
+ Kelleranteil
+ gemeinschaftlich genutzter Waschraum
+ eigener Gartenanteil
+ PKW-Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, einen Katzensprung (ca. 5 Min. Fußweg) von der Fa. Merck KGaA entfernt.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Häuser in und rund um Darmstadt

Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.

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Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.

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Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

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Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!