Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote
Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!
Hier finden Sie ein Reihenmittelhaus vor, dass nicht den klassischen Grundriss aufweist. Massiv erbaut zeigt es sich mit seiner offenen Bauweise und den riesigen Fensterfronten und Lichtkuppeln sehr freundlich und kommunikativ zugleich.
Die Innenwände sind aus naturbelassenen Kalksandstein, weiß angelegt. Decken, Treppen sowie Teilwände sind aus Sichtbeton. Das Erdgeschoss wurde auf versetzten Ebenen zwischen Ess- zum Wohnbereich gestaltet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für gemütliche Stunden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und trotzdem finden Sie viele Kuschelecken vor.
Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzlichen Wohnraum mit einem separaten Zutritt von außen.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet nach Modernisierungsmaßnahmen die Basis für ein zeitgemäßes wohnen.
Garten und Vorgarten sind repräsentativ angelegt. Im Garten befindet sich ein kleiner Gartenteich.
Zur Inspiration und um mögliche Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie aufzuzeigen, haben wir für einige Bilder ein virtuelles Homestaging vorgenommen. Gleich dahinter sehen Sie die aktuellen Gegebenheiten und somit das Originalfoto.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit ca. 163 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von DA- Kranichstein
- Baujahr 1984
- Grundstücksgröße 192 m²
- komplett unterkellert
- zusätzlicher Wohnraum im KG mit separatem Zugang von außen
- Südterrasse
- Südbalkon im 1. OG
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- separates Gäste-WC
- Fenster Aluminium Doppelverglasung (Wärme- & Schallschutz) teilweise mit Außenrollos (Sonnenschutz)
- Fußbodenheizung (Energieträger: Strom)
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Wasch- / Trockenraum
- neuer Boiler (Anschaffung 2015)
- repräsentativer Garten mit Gartenteich
- Garage im Kaufpreis enthalten
- zusätzlicher Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben mit Einfamilienhäusern, in Darmstadt- Kranichstein.
Darmstadt- Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unweit von der Immobilie entfernt.
Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Die Bushaltestelle ist ca. in 2 Min. Fußweg erreichbar. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1984
wesentlicher Energieträger
Elektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1984
wesentlicher Energieträger
Elektro
Beschreibung der ImmobilieHier finden Sie ein Reihenmittelhaus vor, dass nicht den klassischen Grundriss aufweist. Massiv erbaut zeigt es sich mit seiner offenen Bauweise und den riesigen Fensterfronten und Lichtkuppeln sehr freundlich und kommunikativ zugleich.
Die Innenwände sind aus naturbelassenen Kalksandstein, weiß angelegt. Decken, Treppen sowie Teilwände sind aus Sichtbeton. Das Erdgeschoss wurde auf versetzten Ebenen zwischen Ess- zum Wohnbereich gestaltet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für gemütliche Stunden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und trotzdem finden Sie viele Kuschelecken vor.
Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzlichen Wohnraum mit einem separaten Zutritt von außen.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet nach Modernisierungsmaßnahmen die Basis für ein zeitgemäßes wohnen.
Garten und Vorgarten sind repräsentativ angelegt. Im Garten befindet sich ein kleiner Gartenteich.
Zur Inspiration und um mögliche Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie aufzuzeigen, haben wir für einige Bilder ein virtuelles Homestaging vorgenommen. Gleich dahinter sehen Sie die aktuellen Gegebenheiten und somit das Originalfoto.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit ca. 163 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von DA- Kranichstein
- Baujahr 1984
- Grundstücksgröße 192 m²
- komplett unterkellert
- zusätzlicher Wohnraum im KG mit separatem Zugang von außen
- Südterrasse
- Südbalkon im 1. OG
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- separates Gäste-WC
- Fenster Aluminium Doppelverglasung (Wärme- & Schallschutz) teilweise mit Außenrollos (Sonnenschutz)
- Fußbodenheizung (Energieträger: Strom)
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Wasch- / Trockenraum
- neuer Boiler (Anschaffung 2015)
- repräsentativer Garten mit Gartenteich
- Garage im Kaufpreis enthalten
- zusätzlicher Stellplatz im Kaufpreis enthaltenHier befindet sich die ImmobilieDas Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben mit Einfamilienhäusern, in Darmstadt- Kranichstein.
Darmstadt- Kranichstein liegt im Osten Darmstadts und hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unweit von der Immobilie entfernt.
Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Im 7,5 -Minuten-Takt fährt eine Straßenbahn über den Luisenplatz zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit der Linie H in Richtung Innenstadt. Die Bushaltestelle ist ca. in 2 Min. Fußweg erreichbar. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof (Regionalbahn-Linie 75).Sonstige Angaben zur ImmobilieWenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.
Wohnungen zum Kauf oder zur Miete
Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.
Renditestarke Kapitalanlagen
Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!
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