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Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Viel Platz im Dach - 3-Zi Wohnung mit 115 m² und Kamin in Arheilgen

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Datenblatt

ImmoNr	W 15016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	64291
Ort	Darmstadt
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 15016	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	64291
Ort	Darmstadt	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Arheilgen
Wohnfläche	115 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert. Sie finden eine großzügige, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Gauben, vielen Fenstern, weißen Decken und Wände vor. Die Böden sind in einem warmen Naturton gefliest. Ein Kamin für gemütliche Stunden steht ebenfalls für Sie bereit.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2025
Endenergiebedarf: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Highlights im Überblick:

+ kleine Wohneinheit (3-Parteien-Haus) in toller Lage
+ helle, 3- Zi Dachgeschosswohnung mit großen Gauben und vielen Fenstern
+ teilweise unverbauter Ausblick ins Grüne
+ Küchenzeile (kann auf Wunsch auch entfernt werden)
+ Kamin (kann auf Wunsch auch abgebaut werden)
+ Badezimmer mit hellen Fliesen und Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ bei Übergabe neu renoviert
+ großer Dachboden, ca. 63 m², als Stauraum nutzbar
+ Kelleranteil
+ Waschmaschinen- und Trockenraum
+ gute Parkmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, ganz in der Nähe der Fa. Merck KGaA, in Arheilgen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Baujahr	1985
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.03.2025
Endenergiebedarf	86,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1985
wesentlicher Energieträger	Elektro

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.03.2025
Endenergiebedarf	86,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1985
wesentlicher Energieträger	Elektro

Beschreibung der Immobilie Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert. Sie finden eine großzügige, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großen Gauben, vielen Fenstern, weißen Decken und Wände vor. Die Böden sind in einem warmen Naturton gefliest. Ein Kamin für gemütliche Stunden steht ebenfalls für Sie bereit.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2025
Endenergiebedarf: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Highlights im Überblick:

+ kleine Wohneinheit (3-Parteien-Haus) in toller Lage
+ helle, 3- Zi Dachgeschosswohnung mit großen Gauben und vielen Fenstern
+ teilweise unverbauter Ausblick ins Grüne
+ Küchenzeile (kann auf Wunsch auch entfernt werden)
+ Kamin (kann auf Wunsch auch abgebaut werden)
+ Badezimmer mit hellen Fliesen und Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ bei Übergabe neu renoviert
+ großer Dachboden, ca. 63 m², als Stauraum nutzbar
+ Kelleranteil
+ Waschmaschinen- und Trockenraum
+ gute Parkmöglichkeiten Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, ganz in der Nähe der Fa. Merck KGaA, in Arheilgen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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