Frisch renoviertes Wohnvergnügen sofort verfügbar für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Unser frisch renoviertes 3- Zimmer Wohnvergnügen besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Das Objekt ist sofort verfügbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank) – ideal für stilvolles Wohnen und kommunikatives Beisammensein. Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Freisitz im Garten für die Hausgemeinschaft inklusive Grillmöglichkeit – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Großer Kellerraum, sowie Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum. Der PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Wenn Sie von der Wohnung begeistert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2035
Endenergieverbrauch: 74.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne und frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung im Hochparterre
- kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
- Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben aus 2019
- Heizung: Elektro Fußbodenheizung
- Böden: Fliesen und Laminat
- Glasfaser bereits im Haus
- sofort verfügbar zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- gut geschnitten mit viel Licht
- offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche aus 2020 (ohne Kühlschrank)
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
- Tageslicht Gäste-WC
- Freisitz mit Grill im Garten für die Hausgemeinschaft
- großer Kellerraum mit ca. 12,18 m²
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
- PKW- Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Willkommen in Weiterstadt!

Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich des Frankfurter Flughafens.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist in der Nähe Shopping-Centers Loop 5. Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 42. Der Bahnhof Weiterstadt an der Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden–Mainz–Darmstadt–Aschaffenburg) liegt am nordwestlichen Rand der Stadt.

Für die Gestaltung der Freizeit bietet Weiterstadt viele Angebote, wie beispielsweise ein Hallenbad und eine Vielzahl von Vereinen. Erholungsgebiete sind der Steinrodsee und das Braunshardter Tännchen. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von hier aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden, wie beispielsweise der Odenwald oder der Kühkopf.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

Kaufpreis	198.000 €
Hausgeld	197 €
Außen-Provision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Währung	€