Zeit zum Träumen! Zauberhaftes Kleinod mit historischem Flair über den Dächern von Bessungen

In unserem kleinen Apartment über den Dächern von Bessungen kommt man schnell ins Träumen.

Dieses gemütliche Kleinod in einem historischen Haus überzeugt mit viel Licht, einem neuen hochwertigen Echtholzparkettboden und einer nagelneuen funktionalen Pantryküche. Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit kleiner Badewanne sorgt für behaglichen Komfort.

Ideal geeignet für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz steht das Apartment sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bereit.

Zusammen mit Kellerraum, Fahrradstellplätzen im Hof und einem idyllischen Gemeinschaftsgarten bietet es alles für entspanntes Wohnen.

Wir laden Sie ein, sich via Reel auf Instagram (immobilienberninger_darmstadt) einen ersten Eindruck von unserem Kleinod zu verschaffen.

Hinweis: das Titelbild wurde virtuell mit KI eingerichtet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2032
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Zusammenfassung der Immobilie:

- helles 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss (4. Stock) im beliebten Stadtteil Bessungen
- ca. 20 m² Wohnfläche
- historisches Haus mit 10 Wohneinheiten
- kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen
- sofort verfügbar zur Eigennutzung oder Vermietung
- Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben
- Boden: neuer hochwertiger Echtholzparkettboden
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- zeitloses & helles Tageslicht-Duschbad mit kleiner Wanne
- neue Pantryküche mit Kühlschrank und 2 separaten Herdplatten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- im Hausgeld von 115,- € ist die Erhaltungsrücklage bereits enthalten

Willkommen im belieben Stadtteil Bessungen von Darmstadt!

Bessungen liegt nordöstlich des Darmstädter Zentrums und überzeugt durch ein ruhiges, grün geprägtes Viertel mit Altbau-Charme. Beliebt bei Studierenden und Berufstätigen, die Nähe zur City schätzen.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch gute Nahversorgung, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Geschäfte, sowie mehrere Cafés und Restaurants, Parks und Grünanlagen in der Nähe aus.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien), sowie schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, zur Universität und in die Innenstadt.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

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Wir freuen uns auf Sie!

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Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	115 €
Außen-Provision	3,57 (inkl. MwSt.)
Währung	€