Freundliche Wohnung im Hochparterre - Vielleicht Ihr neues zu Hause?

Wir präsentieren Ihnen eine freundliche 3- Zimmer Wohnung im beliebten Darmstadt-Arheilgen.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, sowie ein drittes Zimmer, dass von beiden Seiten betreten werden kann (Durchgangszimmer). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zeitloses Design erwartet Sie im Duschbad, Frischluftzufuhr ist über einen Lüftungsflügel in der Glasbauwand möglich. Der große Durchgangsflur mit Einbauschränken zwischen dem Badezimmer und Schlafzimmer bietet viel Stauraum und Platz zum Aufstellen eines Kleiderschranks. Die Wohnung wird mit neuen 3- fach verglasten Fenstern und neuen Heizkörpern an den zukünftigen Mieter übergeben.

Flächenangaben (ca. Angaben):

- Wohnen19,35 m²
- Schafen 15,38 m²
- Durchgangszimmer 15,77
- Küche 16,60 m²
- Bad 4,51 m²
- Durchgangsflur 12,2 m²
- Loggia 7,2 m²

Unser Immobilienangebot beinhaltet weiterhin ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum. Bei Bedarf können Sie einen Außenstellplatz (im verschlossenen Innenhof) für monatlich 50,- € anmieten.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- 3- Zimmer Wohnung im beliebten Darmstadt-Arheilgen
- ca. 91,43 m² Wohnfläche
- kleine Wohneinheit (3 Parteien)
- neue 3- fach verglaste Fenster und neue Heizkörper
- Böden: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
- Küche mit Einbauküche
- großer Durchgangsflur mit Einbauschränken
- Loggia in West Ausrichtung
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Kellerabteil
- optional Außenstellplatz im verschlossenen Innenhof für 50,- € monatlich

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Unsere Immobilie ist unweit vom Theater Neue Bühne entfernt.

Arheilgen als nördlicher Stadtteil von Darmstadt ist nur ca. 25 Minuten von Frankfurt und ca. 20 Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt beziehungsweise Frankfurt, der wenige Gehminuten von unserer Immobilie entfernt ist.

Weiterhin bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie günstige Verkehrsanbindung zu Autobahnen A661 / A5. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur in 2 Gehminuten zu erreichen.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.