Wohnen im grünen Idyll in Feldlage mit eigenem Garten

Sie lieben es ruhig - weg vom Alltagstrubel - im grünen Idyll zu wohnen? Dann können wir Sie mit unserer Immobilie sicher begeistern.

Unsere helle und freundliche 4- Zimmer Wohnung nimmt das komplette Dachgeschoss des 2 Parteienhauses ein und liegt ca. 600 m außerhalb von Arheilgen in einer Feldlage. Hervorzuheben ist der zauberhaft angelegte Gartenanteil, der nur Ihnen zum Rückzug zur Verfügung steht.

In der Küche ist eine zeitlose Einbauküche des Herstellers Alno verbaut. Das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde neu gemacht. Weiterhin steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenraum und ein weiterer Raum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ihr Auto kann geschützt in der Garage stehen. Genügend Stellplatz für Fahrräder befindet sich in der nebenan liegenden Garage.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.03.2029
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Zusammenfassung der Immobilie:

- 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
- kleine Wohneinheit (2 Parteienhaus)
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Mückenschutz
- Heizung aus 2021 für bessere Effizienz
- Böden: Fliesen und Laminat
- Küche mit Einbauküche des Herstellers Alno
- neues Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großer, eigener Gartenanteil
- eigener Waschmaschinenraum und zusätzlicher Raum im Kellergeschoss
- Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garage im Hof
- Fahrradabstellplätze in der nebenan liegenden Garage

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Unsere Immobilie befindet sich in einer Feldlage, ca. 600 m außerhalb von Arheilgen (nördliche Ausrichtung). Zur Ortsmitte von Arheilgen sind es knapp 2 km.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

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