Angrillen im neuen Zuhause! - ReihenENDhaus mit großem Garten und Außenstellplatz

Unser frisch renoviertes ReihenENDhaus aus dem Baujahr 1990 ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachstudio. Es erwarten Sie helle Räume mit moderner Grundrisskonzeption für viele Wohlfühlmomente. Langsam passt auch das Wetter, um in dem schönen, großen Garten mit Grillstation das Angrillen zu zelebrieren.

Im ERDGESCHOSS empfängt Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zutritt auf die großzügige Terrasse. Hier befindet sich auch die Küche und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich hat einen Zugang zum Kellergeschoss.

Das OBERGESCHOSS beherbergt 3 Zimmer, sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein offenes DACHSTUDIO ist in der obersten Etage vorzufinden.

Im KELLERGESCHOSS finden Sie einen großzügigen Flur, einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten und ein Hauswirtschaftsraum vor.

Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen ein großer Garten mit Grillstation zur Verfügung. Das Fahrzeug parkten Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hier können Sie den Anbieter frei wählen.

Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2033
Endenergiebedarf: 164.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Zusammenfassung der Immobilie:

- ReihenENDhaus mit ca. 131,73 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer
- massiv erbaut im Baujahr 1990
- ruhige Lage von Groß-Zimmern
- Grundstücksgröße ca. 300 m²
- Gas- Zentralheizung aus 2013
- Gasanbieter frei wählbar
- Fußbodenheizung
- großer offener Wohn-Essbereich
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Tageslicht Gäste- WC
- ausgebautes Dachstudio
- großzügige Terrasse in West-Ausrichtung
- großer Garten mit Grill
- voll unterkellert, Keller bietet Zugang zum Garten
- Satellitenschüssel
- PKW-Außenstellplatz

Willkommen in Groß-Zimmern!

Fußläufig von unserem Objekt erreichen Sie die Schule im Angelgarten, die Albert-Schweitzer-Schule, mehrere Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad.

Leben & Wohnen in Groß-Zimmern

Mit seinem zugehörigen Ortsteil Klein-Zimmern ist die Gemeinde an der Gersprenz ein familienfreundlicher Wohnort, ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort und ein Ort voller Traditionen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule mit angeschlossenem gymnasialen Zweig. Aktive Vereine mit attraktiven Sportstätten, das kirchliche Leben, genügend Angebote im Gesundheitssektor sowie zwei Seniorenheime und zahlreiche gastronomische Betriebe runden das breitgefächerte Leistungsspektrum in der Gemeinde ab.

Direkt an der B26 gelegen sind ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zur Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadt Frankfurt am Main mit ihrem internationalen Flughafen. Unwesentlich weiter ist der Weg ins bayrische Aschaffenburg. Aber auch die allseits beliebten Ausflugsziele des Odenwalds sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine gute Mobilität ist zusätzlich über den ÖPNV und den Bürgerbus der Gemeinde gewährleistet.

Eine gelebte Willkommenskultur, gibt viel Raum für Kommunikation und Begegnungen der aktiven Bürgerinnen und Bürger. Hier kann Groß-Zimmern glänzen. Ebenso im Bereich der zahlreichen Möglichkeiten zur außergewöhnlichen Freizeitgestaltung. So lockt die weit über die Grenzen von Groß-Zimmern hinaus bekannte Kart-Bahn, wie auch der Golfplatz zu einem lohnenswerten Besuch.

Ebenso beliebt und bekannt ist das Fest der Feste, die „Zimmner Kerb“. Diese Tradition wird jedes Jahr Ende August durch den Kerbverein und den vielen Kerbjahrgänge eindrucksvoll dargeboten. Seit 2002 wird am zweiten Wochenende im Oktober der Kürbismarkt gefeiert. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es innerhalb der Parkanlage in der ,,Grünen Mitte"

Quelle: www.gross-zimmern.de

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