Wunderschönes Grundstück in direkter Feldrandlange von Erzhausen

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Grundstück in ruhiger und direkter Feldrandlage von Erzhausen.

Eine Bebauung ist entsprechend der Festsetzungen im rechtskräftigen B-Plan möglich. Der Bebauungsplan "Südliche Hauptstraße" ist noch nicht umgelegt. Es bedarf für dieses Grundstück nicht der Umlegung, da es unabhängig von der geplanten Erschließung im eigentlichen Plangebiet erschlossen werden kann.

Maße der baulichen Nutzung:
max. zulässige Grundfläche (GRZ) 0,4 und max. zulässige Geschossfläche (GFZ) 0,8.

Der Bodenrichtwert für Bauland liegt aktuell in dieser Lage bei 575,- €/m².

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, bezüglich Bebauungsplan, Erschließung, Leitungsplänen usw. zur Verfügung.

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Zusammenfassung der Immobilie:

- Grundstück mit 705 m² Fläche in ruhiger und direkter Feldrandlange von Erzhausen
- Bebauung nach B-Plan "Südliche Hauptstraße"
- max. zulässige Grundfläche (GRZ) 0,4
- max. zulässige Geschossfläche (GFZ) 0,8
- Bodenrichtwert für Bauland in dieser Lage bei 575,- €/m²

Willkommen in Erzhausen!

Unser Grundstück liegt in ruhiger und direkter Feldrandlage von Erzhausen.

Erzhausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule.

Durch die Einbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds verkehren S-Bahnen nach Darmstadt und Frankfurt sowie Busse der Darmstadt-Dieburg Nahverkehr Organisation und des RMV. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Außen-Provision	5,95 % (inkl. MwSt.)
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja